北京市房屋出租居间合同(BF5篇.docx

北京市房屋出租居间合同(BF5篇

篇1

合同编号：BF-XXXX-XXXX

出租人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX

承租人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX

居间人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租人、承租人与居间人的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

出租人将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）委托给承租人使用。该房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：承租人应按月支付租金，每次支付租金后，出租人应出具收据。

第四条押金及支付方式

1.押金：承租人需向出租人支付押金人民币XX元。

2.支付方式：承租人应在签订本合同之日起X日内将押金支付给出租人，出租人应出具收据。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由出租人承担。出租人应确保该房屋处于良好的使用状态。

2.保养责任：承租人应合理使用该房屋，并负责日常保养。如因承租人使用不当或保养不当造成房屋损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第六条居间服务及费用

1.居间服务：居间人为出租人和承租人提供房屋租赁相关的咨询服务和手续办理服务。

2.费用：承租人应向居间人支付服务费用人民币XX元。该费用在签订本合同时一次性支付。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金和未到期的租金。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）出租人未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向承租人支付租金XX%的违约金；

（2）承租人未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向出租人支付租金XX%的违约金；

（3）居间人未按约定提供服务的，应向承租人退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第八条其他事项

1.争议解决：如三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

居间人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：BF-2024-05-01

出租人（甲方）：李明，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区团结湖路1号，联系电话

承租人（乙方）：张华，女，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话

居间人（丙方）：北京世纪华联房地产经纪有限公司，地址：北京市东城区建国门大街1号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方为甲乙双方提供居间服务达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市朝阳区团结湖路1号，建筑面积80平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自2024年5月1日起至2028年4月30日止。甲方应于2024年5月1日前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金4000元，合计年租金48000元。租金应按月支付，乙方应于每月1日前将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支