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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易双方权利义务明确合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条交易双方基本情况

2.1卖方基本情况

2.2买方基本情况

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2房屋成交价格

3.3定金及支付方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2交易双方身份证复印件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的附属设施面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。

第二条交易双方基本情况

2.1卖方基本情况：卖方为中华人民共和国公民，姓名X，身份证号码为，住址为。

2.2买方基本情况：买方为中华人民共和国公民，姓名X，身份证号码为，住址为。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：本房屋交易采用现金交易方式。

3.2房屋成交价格：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格及家具家电等物品的价值。

3.3定金及支付方式：买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付人民币万元整作为定金，剩余房款在办理过户手续后支付。定金支付方式为银行转账，账号信息为。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

4.3过户手续及费用：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。过户手续办理过程中产生的其他费用按实际情况由双方协商承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋交付后，如出现因建筑施工、设计、材料等原因造成的质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内负责维修或更换，保修期限为交付之日起两年。

第六条交易双方权利与义务

6.1卖方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；

（3）协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；

（4）遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务。

6.2买方权利与义务：

（1）按照约定时间支付房款，并按照约定时间接收房屋；

（2）协助卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；

（3）遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务；

（4）如发现房屋存在重大质量问题，有权要求卖方承担维修或更换责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方违反合同约定，导致买方无法按照约定时间接收房屋或无法办理过户手续，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为房款的2%。

7.2买方违约责任：如买方违反合同约定，导致卖方无法按照约定时间交付房屋或无法办理过户手续，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为房款的2%。

本部分内容共计2000字以内，已涵盖合同第一条至第七条，包括第七条关于违约责任的具体内容。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3

合同解除：除非双方