原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
小产权住宅买卖标准格式合同2024年通用版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.房屋权利及义务
6.1所有权转移
6.2产权纠纷处理
6.3房屋使用限制
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3配套设施
11.合同附件
11.1房屋所有权证明
11.2买卖双方身份证明
11.3付款凭证
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同双方签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所述房屋位于【具体地址】，坐落于【城市/镇】【区/街道】【路名】号【栋/单元】层【室号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。
1.3房屋结构
房屋的结构类型为【具体结构类型】，如有特殊建筑结构，包括但不限于复试、错层、夹层等，具体结构描述如下：【具体描述】。
1.4房屋所有权
出卖人保证自己是房屋的合法所有权人，并对房屋拥有完全的处置权。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，登记日期为【所有权登记日期】。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【全名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。
2.2买受人信息
买受人为【全名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
本合同所述房屋的买卖总价为【总价金额】元人民币（大写：【总价金额】整）。
3.2付款方式
买受人同意以【付款方式】支付房屋总价。包括但不限于全款支付、按揭支付等方式。
3.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将首付款【首付款金额】元人民币支付给出卖人；剩余房款【剩余房款金额】元人民币，买受人同意按照【按揭银行名称】的按揭贷款条件申请贷款，并在获得银行贷款批准后【具体天数】内，将贷款金额支付给出卖人。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
4.3过户手续
买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，完成房屋所有权的转移登记手续。
4.4过户时间
房屋所有权的转移登记手续完成后，本合同所述房屋的所有权归买受人所有。
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
出卖人保证本合同所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。
5.2维修责任
房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。
5.3维修费用
因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。如因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。
第六条房屋权利及义务
6.1所有权转移
自房屋过户完成后，房屋的所有权归买受人所有。
6.2产权纠纷处理
如因房屋产权引起的纠纷，由出卖人承担全部责任。
6.3房屋使用限制
买受人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。
9.4法律途径
任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1物业管理
买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
10.2户口迁移
如房屋涉及户口迁移，买受人应自行办理相关手续。
10.3配套设施
出卖人应保证房屋附属设施正常使用，如电梯、供水、供电、供气等。
第十一条合同附件
11.
文档评论（0）