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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同带阁楼(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖合同的定义和范围
1.1合同的定义
1.2合同的范围
2.卖方和买方的信息
2.1卖方的信息
2.2买方的信息
3.房屋的描述
3.1房屋的位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的构造
3.4房屋的现状
4.阁楼的描述
4.1阁楼的位置
4.2阁楼的面积
4.3阁楼的构造
4.4阁楼的现状
5.房屋和阁楼的交易价格
5.1交易价格的确定
5.2交易价格的支付方式
6.房屋和阁楼的交付
6.1交付的时间和地点
6.2交付的条件
7.房屋和阁楼的所有权转移
7.1所有权转移的时间
7.2所有权转移的程序
8.房屋和阁楼的过户手续
8.1过户手续的办理
8.2过户手续的费用承担
9.房屋和阁楼的维修责任
9.1维修责任的承担
9.2维修责任的期限
10.房屋和阁楼的使用限制
10.1使用限制的性质
10.2使用限制的期限
11.合同的违约责任
11.1违约的定义
11.2违约的责任
12.合同的争议解决
12.1争议解决的途径
12.2争议解决的费用承担
13.合同的适用法律
13.1适用法律的确定
13.2适用法律的适用
14.合同的签署和生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同的定义和范围
1.1合同的定义
本合同是指卖方同意将位于____的房屋及阁楼出售给买方，买方同意购买并支付交易价格的协议。
1.2合同的范围
本合同的范围包括房屋及阁楼的买卖、交付、所有权转移、过户手续、维修责任、使用限制等事项。
第二条卖方和买方的信息
2.1卖方的信息
2.2买方的信息
第三条房屋的描述
3.1房屋的位置
房屋位于____，具体地址为____。
3.2房屋的面积
房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
3.3房屋的构造
房屋为____层，____室____厅____卫，____结构。
3.4房屋的现状
房屋目前处于____状态，设施设备齐全，具备居住条件。
第四条阁楼的描述
4.1阁楼的位置
阁楼位于____，与房屋相连，可独立出入。
4.2阁楼的面积
阁楼的面积为____平方米，空间宽敞。
4.3阁楼的构造
阁楼为____层，结构稳固，已做好防水处理。
4.4阁楼的现状
阁楼目前处于____状态，可用于居住、办公或储藏物品。
第五条房屋和阁楼的交易价格
5.1交易价格的确定
房屋及阁楼的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
5.2交易价格的支付方式
买方同意在签署本合同时，支付人民币____元整作为定金，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。
第六条房屋和阁楼的交付
6.1交付的时间和地点
房屋及阁楼的交付时间为____年____月____日，地点为____。
6.2交付的条件
1.房屋及阁楼所有权转移手续办理完毕；
2.房屋及阁楼的过户手续办理完毕；
3.房屋及阁楼的维修责任期限届满；
4.房屋及阁楼的使用限制解除。
第八条房屋和阁楼的过户手续
8.1过户手续的办理
卖方应协助买方办理房屋及阁楼的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理相关政府部门审批手续。
8.2过户手续的费用承担
过户手续的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第九条房屋和阁楼的所有权转移
9.1所有权转移的时间
房屋及阁楼的所有权转移时间为过户手续办理完毕之日起。
9.2所有权转移的程序
所有权转移按照相关法律法规的规定进行，包括办理产权证、土地使用权证等。
第十条房屋和阁楼的维修责任
10.1维修责任的承担
卖方应对房屋及阁楼在交付时存在的瑕疵和问题承担维修责任。
10.2维修责任的期限
卖方承担维修责任的期限为交付之日起____年。
第十一条房屋和阁楼的使用限制
11.1使用限制的性质
房屋及阁楼的使用限制包括规划用途、建筑高度、容积率等。
11.2使用限制的期限
使用限制的期限为房屋及阁楼所有权转移之日起。
第十二条合同的违约责任
12.1违约的定义
违约是指一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的情况。
12.2违约的责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十三条合同的争议解决
13.1争议解决的途径
争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
13.2争议解决的费用
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