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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资具体合同一
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（抵押人）
1.2乙方（贷款人）
第二条抵押物
2.1抵押物描述
2.2抵押物所有权证明
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条贷款期限
4.1贷款期限
4.2还款方式
第五条利率与费用
5.1贷款利率
5.2相关费用
第六条抵押权与优先权
6.1抵押权设立
6.2优先权规定
第七条还款保障措施
7.1还款来源
7.2担保措施
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效条件
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条合同的终止条件
12.1终止条件
12.2终止时间
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露责任
第十四条其他条款
14.1补充条款
14.2附录附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（抵押人）：
甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。
1.2乙方（贷款人）：
乙方为合法成立的金融机构，同意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押。
第二条抵押物
2.1抵押物描述：
甲方同意将位于【具体地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为抵押物，该房产权属清晰，无任何争议。
2.2抵押物所有权证明：
甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押物享有合法所有权。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额：
乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2贷款用途：
甲方保证所贷款项用于【用途】，并承诺不用于违法用途、赌博等高风险活动。
第四条贷款期限
4.1贷款期限：
贷款期限为【期限】年（自贷款发放之日起计算）。
4.2还款方式：
甲方应按照乙方的要求，采取【还款方式】进行还款，如等额本息、等额本金等方式。
第五条利率与费用
5.1贷款利率：
贷款年利率为【利率】%（按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行）。
5.2相关费用：
乙方有权收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用标准及计算方式按照乙方的相关规定执行。
第六条抵押权与优先权
6.1抵押权设立：
甲方同意将抵押物设立抵押权，乙方作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。
6.2优先权规定：
在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法优先受偿，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并有权依法追偿。
第八条违约责任
8.1甲方违约：
甲方未按期还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
8.2乙方违约：
乙方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、利息损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：
双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。
9.2法律途径：
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件：
经双方协商一致，可以变更合同内容。
10.2解除条件：
在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并承担因解除合同而产生的相关费用。
第十一条合同的生效条件
11.1生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效时间：
本合同自签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。
第十二条合同的终止条件
12.1终止条件：
本合同在贷款到期日自动终止。
12.2终止时间：
本合同在贷款到期日【终止日期】终止。
第十三条保密条款
13.1保密内容：
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
13.2泄露责任：
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十四条其他条款
14.1补充条款：
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
14.2附录附件：
本合同附件包括：【附件列表】，均为本合同不可分割的一部分。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：土地使用权证复印件
附件三：房屋所有权人身份证复印件
附件四：
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