房地产开发项目内部承包协议规范文本(2024)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产开发项目内部承包协议规范文本(2024)版B版

本合同目录一览

1.承包范围

1.1项目概述

1.2承包内容

1.3承包区域

2.承包主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.承包期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.承包价格

4.1承包价格计算

4.2价格调整机制

5.承包条件

5.1承包方条件

5.2发包方条件

6.承包方的权利与义务

6.1承包方的权利

6.2承包方的义务

7.发包方的权利与义务

7.1发包方的权利

7.2发包方的义务

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.合同的生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条承包范围

1.1项目概述

本合同项下的房地产开发项目位于_______（详细地址），项目总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.2承包内容

承包方同意按照本合同的约定，承包上述项目的设计、施工、监理、材料供应、设备采购、验收、交付等全部工作。

1.3承包区域

承包区域包括但不限于：_______（具体承包区域）。

第二条承包主体

2.1承包方信息

承包方名称：_______（全称）

注册地址：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话号码）

2.2发包方信息

发包方名称：_______（全称）

注册地址：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话号码）

第三条承包期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为_______年_______月_______日。

3.2结束日期

本合同项下的工作应在_______年_______月_______日前完成。

第四条承包价格

4.1承包价格计算

（1）固定总价：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

（2）单价：_______元/平方米。

（3）其他费用：根据合同约定的内容和标准计算。

4.2价格调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致承包价格需要调整的，双方可协商确定调整后的价格。

第五条承包条件

5.1承包方条件

（1）具备相应的资质和经验，能够独立承担民事责任；

（2）具备完成承包工作所需的资金、技术、人员等；

（3）不得存在影响承包方履行合同的能力的法律纠纷、债务纠纷等。

5.2发包方条件

（1）具备项目的开发权、土地使用权等相关权利；

（2）提供合同约定的工作条件和支持；

（3）按照约定支付承包价款和其他费用。

第六条承包方的权利与义务

6.1承包方的权利

（1）按照合同约定获取承包价款和其他费用；

（2）对承包工作过程中的变更提出建议；

（3）要求发包方提供合同约定的工作条件和支持。

6.2承包方的义务

（1）按照合同约定的内容和质量标准完成承包工作；

（2）遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）保密合同约定的发包方的商业秘密和技术秘密。

第七条发包方的权利与义务

7.1发包方的权利

（1）按照合同约定接收承包方完成的工作成果；

（2）对承包工作过程中的变更提出要求；

（3）按照约定支付承包价款和其他费用。

7.2发包方的义务

（1）按照合同约定提供工作条件和支持；

（2）按照约定支付承包价款和其他费用；

（3）保密合同约定的承包方的商业秘密和技术秘密。

第八条违约责任

8.1承包方违约

如承包方未按照合同约定完成承包工作，或者完成的工作成果不符合约定的质量标准，构成违约。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：人民币_______元（大写：_________________________元整）；

（2）赔偿发包方因此造成的损失：人民币_______元（大写：_________________________元整）；

（3）