原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售履约担保合同（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2房地产项目
1.3销售价格
1.4履约担保金额
1.5履约期限
1.6违约行为
2.合同标的与担保范围
2.1担保房地产项目的销售事宜
2.2担保金额与比例
2.3担保责任的范围
3.担保方式与担保物
3.1保证金
3.2抵押物
3.3保证人
4.担保的成立与生效
4.1担保合同的签订
4.2担保物的交付
4.3保证金的支付
5.担保的解除与终止
5.1合同履行完毕
5.2合同解除的条件
5.3终止合同的条件
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3担保方违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的变更与转让
8.1合同的变更
8.2合同的转让
9.合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.一般条款
10.1合同的有效期
10.2通知与送达
10.3合同的附件
11.合同的签署与生效
11.1签署程序
11.2合同生效的条件
12.其他条款
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3不可抗力
13.附件
13.1房地产项目宣传资料
13.2销售合同
13.3担保物权属证明文件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2房地产项目
本合同所指的房地产项目为：（项目名称），项目地址：（项目地址），土地使用权证号：（土地使用权证号），房产证号：（房产证号）。
1.3销售价格
房地产项目的销售价格为：（销售价格），该价格包括但不限于房屋买卖价、装修价、家具家电价等。
1.4履约担保金额
买方在本合同约定的履约期限内，按照约定支付给卖方的房款、装修款、家具家电款等费用为履约担保金额。
1.5履约期限
本合同约定的履约期限为：（履约开始日期）至（履约结束日期）。
1.6违约行为
（1）卖方未按照本合同约定交付房地产项目；
（2）卖方未按照本合同约定办理房产过户手续；
（3）买方未按照本合同约定支付履约担保金额；
（4）买方未按照本合同约定接收房地产项目；
（5）双方约定的其他违约行为。
第二条合同标的与担保范围
2.1担保房地产项目的销售事宜
担保方对卖方按照本合同约定进行房地产项目的销售行为承担担保责任。
2.2担保金额与比例
担保方对买方支付的履约担保金额承担全额担保责任。
2.3担保责任的范围
担保方承担的担保责任范围包括但不限于：卖方未按照本合同约定交付房地产项目，卖方未按照本合同约定办理房产过户手续等违约行为。
第三条担保方式与担保物
3.1保证金
买方在本合同签订后七个工作日内向卖方支付保证金：（保证金金额），保证金不计息。
3.2抵押物
卖方同意将房地产项目作为抵押物，为买方提供担保。
3.3保证人
担保方为本次交易的保证人，为买方提供全额担保。
第四条担保的成立与生效
4.1担保合同的签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2担保物的交付
卖方按照本合同约定交付房地产项目，买方按照本合同约定支付履约担保金额，双方履行完毕后，担保物即视为交付。
4.3保证金的支付
买方按照本合同约定支付保证金后，保证金即视为支付。
第五条担保的解除与终止
5.1合同履行完毕
双方按照本合同约定履行完毕后，担保自动解除。
5.2合同解除的条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）法律法规规定应当解除合同的其他情形。
5.3终止合同的条件
本合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致终止本合同；
（2）法律法规规定应当终止合同的其他情形。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方未按照本合同约定交付房地产项目，未按照本合同约定办理房产过户手续等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买方违约
买方未按照本合同约定支付履约担保金额，未按照本合同约定接收房地产项目等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3担保方违约
担保方未按照本合同约定承担担保责任，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
7.2调解解决
如果双方在争议发生
文档评论（0）