房地产权属转移合同格式2024年通用版3.docxVIP

房地产权属转移合同格式2024年通用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

1.3定义：

第二条房地产权属转移

2.1房地产基本情况：

2.2权属证明：

2.3权属转移方式：

第三条价款及支付方式

3.1房地产转让价款：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条交付及验收

4.1交付时间：

4.2交付地点：

4.3验收标准：

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.2乙方权利与义务：

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.2乙方违约：

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.2适用法律：

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

8.2合同变更：

8.3合同解除：

第九条保密条款

9.1保密内容：

9.2保密期限：

第十条通知与送达

10.1通知方式：

10.2送达地址：

第十一条法律、法规及政策

11.1遵守法律：

11.2政策规定：

第十二条其他条款

12.1附件：

12.2补充协议：

第十三条合同的签署与备案

13.1签署时间：

13.2签署地点：

13.3备案部门：

第十四条合同的份数

14.1甲方执份：

14.2乙方执份：

14.3备案份数：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系方式：____________________

1.2乙方（受让方）：

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系方式：____________________

1.3定义：

本合同中的房地产指甲方合法拥有并有权转让的位于____________________的房产，具体包括____________________（详细描述房产具体情况）。

第二条房地产权属转移

2.1房地产基本情况：

房产证号：____________________

土地使用权证号：________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.2权属证明：

甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效。

2.3权属转移方式：

本合同项下的房地产权属转移采用_________________方式。

第三条价款及支付方式

3.1房地产转让价款：

本合同确定的房地产转让价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。

3.2支付方式：

乙方应按本合同约定，通过银行转账等非现金方式向甲方支付转让价款。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条交付及验收

4.1交付时间：

房地产的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

4.2交付地点：

房地产的交付地点为____________________。

4.3验收标准：

（1）房产证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

（2）房地产实际面积与房产证记载面积误差在国家规定范围内；

（3）房地产现状与甲方提供的资料相符；

（4）水、电、燃气等公共设施正常使用；

（5）房屋内部装修及家具、家电等配套设施完好。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按本合同约定时间、地点交付房地产；

（3）提供真实、完整的房产相关信息；

（4）协助乙方办理房产过户手续；

（5）自合同签订之日起，继续承担房产的税费责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）按本合同约定支付转让价款；

（2）接受房地产的现状，并自行承担改善、维修等费用；

（3）自房地产交付之日起，承担房产的税费责任；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

（5）遵守法律法规，不得擅自改变房产用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按本合同约定时间、地点交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%；

（2）提供虚假、不完整的房产信息的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%；

（2）未按本合同约定接受房地产的，应承