房地产买卖代理居间协议精编版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖代理居间协议精编版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

2.房地产买卖标的

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3附属设施和家具家电

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.代理服务内容

4.1丙方代理职责

4.2丙方权利和义务

5.合同履行期限

5.1签订合同后

5.2交易过户完成后

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1甲方声明和承诺

11.2乙方声明和承诺

11.3丙方声明和承诺

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3附属设施和家具家电清单

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房地产买卖标的

2.1房屋基本信息：

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】，房屋规划用途为【住宅/商业/办公等】，房屋建筑结构为【钢结构/混凝土结构/混合结构等】，房屋总层数为【总层数】，乙方购买的房屋位于第【楼层】，户型为【户型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2土地使用权信息：土地使用权证号：【土地使用权证号码】，土地使用权人为甲方，土地使用权类型为【出让/划拨】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米，土地使用权期限至【土地使用权到期日】。

2.3附属设施和家具家电：附属设施包括【附属设施名称】，家具家电包括【家具家电名称】。具体清单详见附件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，乙方购买甲方的房地产，交易总金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.3支付时间及条件：乙方应在本协议签订之日起【支付时间】内，向甲方支付首付款【首付款比例】【交易总金额】元；剩余款项【剩余款项比例】【交易总金额】元，乙方应按照丙方指定的时间和方式支付。具体支付时间和方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第四条代理服务内容

4.1丙方代理职责：丙方作为甲方和乙方的房地产买卖代理，应尽到诚实信用的义务，为甲乙双方提供专业的房地产买卖代理服务，包括但不限于：提供房地产交易咨询服务、协助办理房屋产权过户手续、协助办理贷款手续等。

4.2丙方权利和义务：丙方应按照本协议约定，全面、忠实履行其代理职责，丙方在代理过程中所得知的甲乙双方的隐私信息应予以保密。如丙方未按照本协议约定履行其代理职责，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同履行期限

5.1签订合同后：自本协议签订之日起，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2交易过户完成后：甲方应在交易过户完成后【时间】内，将房屋及土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方；乙方应在交易过户完成后【时间】内，将剩余交易款项支付给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为乙方已支付款项的【百分比】；给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，致使甲方不能按照约定取得交易款项的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易总金额的【百分比】；给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方违约：丙方违反本协议的约定，致使甲乙双方不能按照约定履行合同的，丙方应支付给甲乙双方违约金，违约金为丙方代理费的【百分比】；给甲乙双方造成损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

7.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。调解不成的，再按照本协议约定的争议解决方式处理。

7.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，