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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售协议履行提醒函(2024年版)版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1销售总价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

3.交易时间

3.1签署合同时间

3.2产权过户时间

3.3交付时间

4.房产交付

4.1交付条件

4.2交付物品

4.3交付方式

5.房产维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.税费承担

8.1交易税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.合同修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2房产所在地法律

13.双方声明

13.1卖方声明

13.2买方声明

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款相关文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米。

1.3房产类型：该房产为住宅性质。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条销售价格

2.1销售总价：人民币X万元整。

2.2

付款方式：买方应按照合同约定时间，分阶段向卖方支付房款。

2.3定金：买方应在签署合同后五个工作日内支付定金人民币万元整。

2.4首付款：买方应在签署合同后三十个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.5贷款金额：买方如需贷款，贷款金额不得超过房款的70%，贷款事宜由买方自行办理。

第三条交易时间

3.1签署合同时间：双方应在本合同约定的时间内签署正式合同。

3.2产权过户时间：卖方应在本合同约定的时间内完成房产过户手续。

3.3交付时间：卖方应在本合同约定的时间内将房产交付给买方。

第四条房产交付

4.1交付条件：房产过户手续完成后，且买方支付完毕房款。

4.2交付物品：卖方应将房产现状保持至交付之时，并确保房产内家具、家电等设施正常使用。

4.3交付方式：双方共同前往房产所在地，办理房产交付手续。

第五条房产维修责任

5.1保修期：自房产交付之日起，保修期为两年。

5.2维修责任方：卖方应对保修期内的房产质量问题负责维修。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按约定时间完成房产过户手续或房产权属发生争议的，应向买方支付违约金人民币万元整。

6.2买方违约：买方未按约定时间支付房款或单方面解除合同的，应向卖方支付违约金人民币万元整。

第八条税费承担

8.1交易税费：双方应按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

8.2过户税费：双方应按照相关法律法规规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。

8.3其他税费：双方应按照相关法律法规规定，各自承担与本房产交易相关的其他税费。

第九条合同修改与补充

9.1修改条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商修改或补充合同内容。

9.2补充内容：合同修改或补充内容应由双方共同签署，并作为本合同的附件。

第十条合同解除

10.1.1卖方未按约定时间完成房产过户手续；

10.1.2买方未按约定时间支付房款；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：双方应签署书面解除协议，并办理相关手续。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以签字或盖章为准。

11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同约定的联系地址。

第十二条适用法律

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