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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请

2.5尾款支付

3.房产过户及登记

3.1过户责任方

3.2过户流程

3.3产权登记

3.4过户费用

4.交易时间及条件

4.1交易时间

4.2交易条件

4.3交付日期

5.房产交付及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产保险

12.2税费承担

12.3房屋维修责任

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产交易确认书

14.签字盖章页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置及面积

甲方（卖方）拥有的房产位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房产证登记面积为____平方米。

1.2房产现状

该房产目前处于____状态（如：出租、自住、空置等），甲方应保证该房产在交易过程中符合相关法律法规要求，无任何权属纠纷和瑕疵。

1.3附属设施

房产附属设施包括____（具体列举，如：电梯、供暖、空调、家具、车位等），具体使用和归属在合同附件中予以明确。

第二条交易双方

2.1甲方（卖方）

甲方为该房产的合法所有者，具有完全民事行为能力，同意将上述房产出售给乙方。

2.2乙方（买方）

乙方为具备购房资格的合法自然人或法人，同意购买甲方所出售的房产。

第三条交易方式

3.1房产价格

双方确认，上述房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房产本身价值及附属设施价值。

3.2定金支付

乙方应在合同签订后____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。

3.3首付款支付

乙方应在____年__月__日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整），具体金额根据双方协商确定的贷款额度及首付比例确定。

3.4贷款申请

乙方应自行办理购房贷款手续，并将贷款额度及审批结果告知甲方。贷款不足部分由乙方现金支付。

3.5尾款支付

房产过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），具体金额根据实际过户税费及贷款情况确定。

第四条房产过户及登记

4.1过户责任方

甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、配合乙方进行相关查询等。

4.2过户流程

双方应共同参与房产过户手续，按照____（地市）不动产登记中心的流程和要求办理。

4.3产权登记

房产过户手续完成后，产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

4.4过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。具体费用根据实际发生金额确定。

第五条交易时间及条件

5.1交易时间

双方确认，本房产交易时间为自合同签订之日起至房产过户手续完成之日止。

5.2交易条件

双方应遵守国家法律法规，共同完成房产交易手续，确保交易过程的合法性。

5.3交付日期

甲方应保证在房产过户手续完成后____日内将房产交付给乙方。具体交付日期在附件中予以明确。

第六条房产交付及验收

6.1交付条件

甲方应在房产过户手续完成后，将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。

6.2验收程序

乙方应在收到房产后____日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

6.3质量问题处理

如房产及附属设施存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可按照本合同第七条的争议解决方式处理。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合