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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议格式样本2024一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.销售价格

2.1房产销售总价格

2.2支付方式

2.2.1首付金额及支付时间

2.2.2贷款金额及支付时间

2.2.3剩余尾款支付时间

3.定金

3.1定金额度

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件及时间

4.交付日期

4.1房产交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.维修责任

6.1房产交付后，如有质量问题，由卖家承担维修责任

7.税费

7.1房产交易过程中产生的税费由双方协商承担

8.违约责任

8.1卖家逾期交付房产，应支付违约金

8.2买家逾期支付款项，应支付违约金

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效

10.2任何一方不得单方面变更或解除本协议

11.其他约定

11.1双方对本协议内容的理解和执行均应遵守中华人民共和国法律法规

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.甲方（卖家）信息

12.1名称（姓名）

12.2地址

12.3联系方式

12.4授权代表签字

13.乙方（买家）信息

13.1名称（姓名）

13.2地址

13.3联系方式

13.4授权代表签字

14.签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：根据房产证书记载的面积为准，面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权证号：

第二条销售价格

2.1房产销售总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2支付方式：

2.2.1

首付金额及支付时间：首付款为房产销售总价格的30%，买家应在本协议签订后七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币万元整。

2.2.2贷款金额及支付时间：贷款金额为房产销售总价格的70%，买家应在本协议签订后向银行申请贷款，并在银行批准贷款后按照银行的要求支付贷款金额。

2.2.3剩余尾款支付时间：买家应在本协议签订后个月内支付剩余尾款，剩余尾款金额为房产销售总价格的10%，支付金额为人民币万元整。

第三条定金

3.1定金额度：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金支付时间：买家应在本协议签订后三个工作日内支付定金，支付定金金额为人民币万元整。

3.3定金退还条件及时间：若买家按照本协议约定履行全部付款义务，定金将抵作房款；若买家未按照本协议约定履行付款义务，定金将不予退还。

第四条交付日期

4.1房产交付日期：卖家应在本协议签订后个月内向买家交付房产，实际交付日期以房产所有权转移登记完成之日为准。

第五条房产过户

5.1过户费用：房产过户过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。

5.2过户时间：双方应在本协议签订后个工作日内共同办理房产过户手续，并完成房产所有权转移登记。

第六条维修责任

6.1房产交付后，如有质量问题，由卖家承担维修责任。卖家应在接到买家通知后个工作日内采取维修措施，确保房产符合本协议约定的质量标准。

第八条违约责任

8.1卖家逾期交付房产，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付日期起至实际交付日期止，按每日房产销售总价格的万分之五计算，违约金最高不超过房产销售总价格的10%。

8.2买家逾期支付款项，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付日期起至实际支付日期止，按每日应付款项的万分之五计算，违约金最高不超过应付款项的10%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解