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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易预定保证金合同2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产交易

1.2预定保证金

1.3合同双方

1.4交易日

1.5房产证

2.预定保证金的金额与支付

2.1保证金额度

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4支付对象

3.预定保证金的退还条件与流程

3.1退还条件

3.2退还流程

3.3退还金额

4.预定保证金的使用条件

4.1使用权

4.2使用条件

4.3使用流程

5.合同的生效与终止

5.1生效条件

5.2终止条件

5.3终止后的保证金处理

6.合同的违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约处理流程

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的流程

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与优先权

11.3附件

12.合同的签署日期

13.合同双方盖章与签字

13.1甲方盖章

13.2乙方盖章

13.3双方签字

14.附件列表

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：支付凭证复印件

14.3附件三：房产交易合同复印件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买并支付相应价款的行为。

1.2预定保证金：指乙方为保证房产交易顺利进行，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。

1.3合同双方：指甲方（房产出售方）和乙方（房产购买方）。

1.4交易日：指双方约定进行房产交易的具体日期。

1.5房产证：指甲方向乙方提供的，证明其对房产拥有所有权的合法证件。

2.预定保证金的金额与支付

2.1保证金额度：乙方应向甲方支付的预定保证金金额为人民币【】元整。

2.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付预定保证金。

2.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付预定保证金。

2.4支付对象：乙方应将预定保证金支付至甲方指定的账户。

3.预定保证金的退还条件与流程

3.1退还条件：在房产交易完成且乙方支付完毕全部房款后，甲方应在【】日内退还乙方预定保证金。

3.2退还流程：甲方应在退还保证金时，向乙方出具书面退款通知，并退还乙方全部预定保证金。

3.3退还金额：甲方应退还给乙方的预定保证金金额为人民币【】元整。

4.预定保证金的使用条件

4.1使用权：在房产交易过程中，如乙方违约，甲方有权使用预定保证金作为违约金。

4.2使用条件：甲方在使用预定保证金时，应遵守本合同的约定，并按照公平、合理的原则进行。

4.3使用流程：甲方在使用预定保证金时，应向乙方出具书面通知，并说明使用原因及金额。

5.合同的生效与终止

5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止条件：本合同在房产交易完成后自动终止。

5.3终止后的保证金处理：本合同终止后，甲方应在【】日内退还乙方剩余的预定保证金。

6.合同的违约责任

6.1违约定义：双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.3违约处理流程：违约方应在违约行为发生之日起【】日内，向守约方提出书面赔偿申请，双方协商解决。

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致并书面确认。

8.2解除条件：合同签订后，除非法律法规或双方协商外，任何一方不得单方面解除合同。

8.3变更与解除的流程：变更或解除合同应由甲乙双方共同签署书面协议，并经双方盖章确认。

9.保密条款

9.1保密内容：合同双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕