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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易二手协议细则2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产权利与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.过户与交付

4.1过户流程

4.2交付日期与条件

4.3物业交割事项

5.房屋维修与保养

5.1保修责任

5.2维修保养事项

5.3维修费用承担

6.税费责任

6.1交易税费

6.2税费支付方式

6.3税费承担比例

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.双方声明与承诺

10.1房产真实性

10.2双方权利与义务

10.3遵守法律法规

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3宠物条款

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改后的合同生效时间

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房产证复印件、身份证复印件等

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.1.2房产所处的物业管理区域为【物业管理区域名称】，物业公司为【物业公司名称】。

2.2房产现状

2.2.1房产目前处于【房产使用状态】，房产证号为【房产证号码】。

2.2.2

房产的规划用途为【规划用途】，土地使用性质为【土地使用性质】。

2.3房产权利与义务

2.3.1甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

2.3.2乙方购买上述房产后，应遵守相关物业管理规定，履行物业管理的各项义务。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，本次房产交易的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.1.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述成交价格支付给甲方。

3.2支付方式

3.2.1.1银行转账；

3.2.1.2现金支付；

3.2.1.3其他方式：【其他支付方式】。

3.3支付时间表

3.3.1乙方应于【首付款支付日期】支付首付款人民币【首付款金额】元整。

3.3.2乙方应于【尾款支付日期】支付尾款人民币【尾款金额】元整。

第四条过户与交付

4.1过户流程

4.1.1双方应按照【过户流程】办理房产过户手续。

4.1.2过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。

4.2交付日期与条件

4.2.1双方约定房产交付日期为【交付日期】。

4.2.2.1房产现状与本合同第二条描述一致；

4.2.2.2房产权利无任何限制，甲方已将房产所有权转移给乙方；

4.2.2.3房产已解除抵押、租赁等权利限制。

4.3物业交割事项

4.3.1甲方应向乙方提供完整的物业相关资料，包括但不限于物业费、水电费等费用的欠缴情况。

4.3.2乙方应承担房产交付后发生的物业管理费用。

第五条房屋维修与保养

5.1保修责任

5.1.1甲方应对房产的【保修范围】承担保修责任。

5.1.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。

5.2维修保养事项

5.2.1甲方应保证房产在交付时，各项设施设备功能正常，不存在重大瑕疵。

5.2.2

乙方应按照相关使用说明，正确使用房产及设施设备，并定期进行保养。

5.3维修费用承担

5.3.1在保修期内，因甲方原因导致房产出现质量问题的，甲方应承担维修费用。

5.3.2在保修期外，房产的维修费用由乙方承担。

第六条税费责任

6.1交易税费

6.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。

6.1.2