成都住宅租赁合规协议样式(2024年更新)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都住宅租赁合规协议样式(2024年更新)版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3房屋使用性质

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请流程

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

第七条房屋损坏与损失

7.1房屋损坏赔偿责任

7.2财产损失赔偿责任

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的租金处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与返还

第十三条合同附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于成都市区街道号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋具体地址用于发送重要通知、快递等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3房屋使用性质

1.3.1承租人租赁该房屋仅限于居住使用，未经出租人书面同意，不得用于其他目的。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租金支付周期开始前五个工作日内，将应缴租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

2.3.1租金可通过银行转账、、等方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

2.3.2支付租金后，请将付款凭证发送给出租人确认。

2.4租金调整机制

2.4.1如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满前一个月通知承租人，对租金进行调整。

2.4.2租金调整幅度不得超过当年CPI指数增长幅度。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月金额，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

3.2.2如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。

3.3押金退还方式

3.3.1押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金后，请将转账凭证发送给承租人确认。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责维护房屋及附属设施的基本运行，确保房屋的安全和舒适。

4.1.2出租人应在接到承租人报告后，按照约定及时进行维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

4.2.2承租人在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知出租人。

4.3维修申请流程

4.3.1

承租人如需维修，应提前三个工作日向出租人提出书面申请，并说明维修内容、原因及期望完成时间。

4.3.2出租人应在收到维修申请后的两个工作日内回复，并在约定时间内完成维修。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

5.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等可能对房屋及附属设施造成损失的风