房屋出租补充协议范例 2024 年标准版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租补充协议范例2024年标准版版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1出租人权利与义务

5.2承租人权利与义务

5.3房屋维修责任

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1宠物相关政策

11.2访客相关政策

11.3保险责任

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签署信息

13.1出租人姓名

13.2承租人姓名

13.3签署日期

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效程序

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并协商确定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：承租人按照合同约定履行各项义务，出租人在扣除应扣除的费用后，应在合同到期后7个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人

5.房屋使用及维护

5.1出租人权利与义务

1）提供符合租赁用途的房屋及设施。

2）负责房屋及公共设施的正常维护、保养。

5.2承租人权利与义务

1）按照合同约定使用房屋及设施。

2）合理维护房屋及公共设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任。

5.3房屋维修责任：因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的问题，由承租人负责维修。

6.合同变更

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

6.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.合同终止

7.1合同终止条件：

1）租赁期满，双方未达成续约协议。

2）合同约定的租赁目的不能实现。

3）一方违反合同规定，严重影响到对方利益。

4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。

7.2合同终止程序：合同终止前30天，承租人应书面通知出租人。合同终止后，出租人应在7个工作日内退还剩余押金（如有）。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

1）未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约金。

2）未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

8.2承租人违约责任

1）未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金。

2）未按照合同约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

3）提前终止合同，应支付一个月租金作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1宠物相关政策：承租人不得在房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，需提前征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2访客相关政策：承租人应遵守房屋所在小区的访客管理制度，并对访客的行为负责。

11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险范围内的赔偿责任。

12.合同附件

12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件予以确认。

12.2房屋设施清单：附件中详细列明房屋内的设施设