拆迁安置房买卖合同协议(范本)7篇.docx

拆迁安置房买卖合同协议(范本)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的拆迁安置房。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自合同签订之日起XX日内交付。

5.房屋交付标准：房屋内外装修完好，水电暖等配套设施齐全。

二、买卖价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整。剩余款项人民币XX元整，乙方应在房屋交付前向甲方支付完毕。

3.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整，直至房屋交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整，直至房款支付完毕之日止。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在办理房屋产权登记时，如需甲方协助，甲方应积极配合，提供必要的手续和证明。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方应在房屋交付前将物业管理相关费用结清，并将相关手续移交乙方。乙方在入住后应按时缴纳物业管理费用。

7.双方同意在合同履行过程中相互协助，共同办理相关手续，确保合同的顺利履行。如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.甲方应将房屋的土地使用证、规划许可证等相关手续提供给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因无法提供相关手续导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此所造成的损失。

篇2

卖方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为拆迁安置房。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋楼层为XX层，朝向为XX向。

4.房屋所有权证编号为：XXXX，国有土地使用权证编号为：XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应当在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和国有土地使用权无争议。

2.在房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户手续，将房屋的所有权人由甲方变更为乙方。

3.甲方应当协助乙方办理房屋的水、电、气、有线电视等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应当按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款或办理过户手续，应当按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。