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产权登记房屋转让协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：____________

乙方（以下简称“受让方”）：____________

鉴于转让方合法拥有位于______市______区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋转让给受让方；同时，受让方愿意购买该房屋并支付相应转让价款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就转让方将其拥有的该房屋产权过户至受让方名下的事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的在于明确双方在产权登记房屋转让过程中的权利义务，确保转让过程合法、合规进行。

1.2转让方应保证其拥有该房屋的完全产权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

1.3受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并配合转让方完成房屋产权过户手续。

二、签订背景

2.1转让方因个人原因，自愿将合法拥有的该房屋产权转让给受让方。

2.2受让方经过充分了解该房屋的实际情况，愿意购买该房屋并承担相应的法律责任。

2.3双方同意按照本合同的约定，共同办理房屋产权过户手续，确保转让过程顺利进行。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1转让方应向受让方提供该房屋的合法产权证明文件，并保证所提供的文件真实、完整、有效。

3.2转让方应协助受让方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、产权证、契税发票等文件。

3.3转让方应确保在过户过程中，该房屋符合国家关于房屋质量、环保、消防等法律法规的要求。

3.4受让方应按照转让方的指导，及时提供办理过户所需的个人信息和文件，并承担因个人信息提供不实导致的任何法律责任。

3.5双方确认，该房屋的质量标准以过户时现状为准，受让方在签订本合同时已充分了解并接受该房屋的现状。

四、价格与支付

4.1双方确认，该房屋的转让总价为人民币____元整（大写：______________________元整）。

4.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付不低于转让总价____%的定金，即人民币____元整（大写：______________________元整）。

4.3余额支付：受让方应在不迟于房屋产权过户手续完成后____个工作日内，将剩余转让价款支付给转让方。

4.4双方同意，支付方式可以为银行转账、现金支付等合法支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同信息外，双方应对本合同的签订和内容予以保密。

5.2双方在未取得对方书面同意前，不得向任何第三方披露本合同项下的任何商业秘密、个人隐私等信息。

六、违约责任

6.1若转让方未能按本合同约定完成房屋产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让总价款的____%。

6.2若受让方未按本合同约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同转让总价款的____%。

6.3双方应严格履行本合同项下的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、转让方的权利与义务

9.1转让方的权利

a)获得受让方支付的转让价款；

b)在受让方违约的情况下，有权解除合同并要求支付违约金；

c)在受让方未按约定支付价款时，有权保留房屋的所有权及相关权益。

9.2转让方的义务

a)提供该房屋的合法产权证明，确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

b)协助受让方办理房屋产权过户手续，包括提供必要的文件和配合相关政府部门的工作；

c)保证在过户过程中提供的信息和文件真实、完整、有效；

d)在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续；

e)在合同执行过程中，遵守相关法律法规，不得有损害受让方利益的行为。

十、受让方的权利与义务

10.1受让方的权利

a)在转让方履行合同义务的前提下，获得该房屋的完全产权；

b)在转让方违约的情况下，有权要求支付违约金或解除合同；

c)在合同约定的条件下，有权获得房屋产权过户后的相关文件和资料。

10.2受让方的义务

a)按照本合同约定的金额和期限支付转让价款；

b)提供办理过户所需的个人信息和文件，确保信息的真实性和合法性；

c)