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小区空置房安全协议书6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据相关法律法规，为保障小区空置房的安全，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、协议目的

通过本协议的签订，明确甲乙双方对小区空置房安全管理的责任、权利和义务，确保小区空置房的安全管理得到有效执行。

二、协议内容

1.安全管理措施

甲方应制定并实施小区空置房安全管理制度，包括定期巡查、安全防护、应急预案等措施。同时，甲方应加强对小区公共区域的安全监控和巡视，确保小区安全。

乙方应积极配合甲方的安全管理工作，遵守小区安全管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内存放易燃易爆物品等危险物品。

2.安全责任

甲方应承担起小区空置房的安全责任，确保安全管理措施得到有效执行。如因甲方原因导致小区空置房发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

乙方也应承担一定的安全责任，如发现安全隐患应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行安全隐患的排查和整改工作。

3.权利与义务

甲方有权对小区空置房进行安全管理，包括但不限于巡查、防护、应急预案等。同时，甲方也有义务保障乙方的合法权益，确保乙方在小区空置房的安全管理中得到公平的对待。

乙方有权要求甲方提供安全保障，并对甲方的安全管理措施进行监督。同时，乙方也有义务遵守小区安全管理规定，不得对他人造成安全隐患或不良影响。

4.违约责任

如一方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

三、协议生效与终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效，至小区空置房安全管理结束之日止。如一方需要终止本协议，应提前书面通知对方，并协商确定终止事宜。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。同时，双方应共同遵守相关法律法规和小区管理规定，确保小区空置房的安全管理得到有效执行。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区空置房安全管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于小区内所有空置房的安全管理。空置房指乙方拥有所有权或使用权，但尚未交付使用或长期未使用的房屋。

二、甲方权利义务

1.甲方有权对小区空置房进行安全管理，包括但不限于安全巡查、维护修缮、应急处理等。

2.甲方应定期对空置房进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

3.甲方应建立空置房安全管理制度，明确安全管理流程、标准和要求。

4.甲方应对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的安全意识和自救能力。

5.甲方应在接到乙方关于空置房安全问题的报告后，及时进行处理，确保安全。

三、乙方权利义务

1.乙方应积极配合甲方进行空置房安全管理，遵守甲方的安全管理制度和规定。

2.乙方应定期对空置房进行自查，发现安全隐患后及时告知甲方进行处理。

3.乙方应对空置房内的财物安全负责，采取有效措施防止财物丢失或损坏。

4.乙方不得在空置房内存放易燃易爆物品、毒品等危险物品。

5.乙方应在装修或改造空置房时遵守相关法律法规和甲方的规定，确保施工安全和房屋结构安全。

四、违约责任

1.甲方未能按照本协议履行安全管理职责的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反本协议规定的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行。协议终止时，双方应共同协商处理相关事宜。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补