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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户交易标准化合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.过户交易房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4支付时间及方式

4.过户手续办理

4.1办理过户所需材料

4.2办理过户流程

4.3办理过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.物业交割

6.1物业费结算

6.2水电煤等公共费用结算

6.3物业管理事项

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

12.4其他重要文件复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条过户交易房产基本信息

1.1

房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产所有权证号：房产证号以北京市不动产登记中心出具的房产证记载为准。

1.4房产现状：该房产现状为，具体现状以实地查看为准。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：该房产的交易价格为人民币元（大写：元整），包含但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

3.2支付方式

3.2.1首付款：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付首付款人民币元（大写：元整）。

3.2.2

贷款金额：买方应向金融机构申请贷款人民币元（大写：元整），用于支付剩余房款。

3.2.3贷款利率：贷款利率按金融机构的规定执行。

3.2.4支付时间及方式：买方应按照金融机构的要求，按时还款，并将还款金额支付给卖方。

第四条过户手续办理

4.1办理过户所需材料：双方应提供的材料包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2办理过户流程：双方应共同前往北京市不动产登记中心，按照登记中心的指示完成过户手续。

4.3办理过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，完成过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后X日内。

5.2交付条件：房产交付时，应保证房产现状与本合同约定的现状一致，且不存在任何权利瑕疵。

5.3交付方式：双方应共同前往房产所在地，卖方将房产钥匙交付给买方，完成房产交付。

第六条物业交割

6.1物业费结算：卖方应在本合同签订之日起X日内，向买方结清物业费。

6.2水电煤等公共费用结算：卖方应在本合同签订之日起X日内，向买方结清水电煤等公共费用。

6.3物业管理事项：买方应遵守物业管理规定，按照物业公司的要求进行物业管