房产购置合同：2024年现房交易双方合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置合同：2024年现房交易双方合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状描述

3.交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与支付时间

4.3税费承担

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与时间

5.3交付与过户费用承担

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

6.3质量问题处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件与后果

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁或诉讼解决

10.隐私保护与保密

10.1保护双方隐私

10.2保密合同内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.其他约定

12.1房屋装修与改造

12.2物业管理与维修

12.3合同的继承与转让

13.附则

13.1附件列表

13.2合同的修订历史

13.3合同签署日期与地点

14.签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付全部购房款后生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

甲方出售的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.2房屋所有权与使用权

甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权和使用权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等。

第三条交易双方

3.1出卖人信息

甲方姓名/名称：____，住所/注册地址：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____，税务登记证号：____，工商营业执照号：____。

3.2买受人信息

乙方姓名/名称：____，住所/注册地址：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____，税务登记证号：____，工商营业执照号：____。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式与支付时间

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。具体支付方式为：____。

4.3税费承担

本合同所述房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。具体税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付条件为：____。

5.2过户手续与时间

双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：____。

5.3交付与过户费用承担

本合同所述房屋交付和过户过程中产生的费用，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。具体费用包括但不限于过户手续费、产权证登记费等。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

甲方保证其出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围与期限

甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围为：____。保修期限为：____。

6.3质量问题处理

如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后____日内通知甲方。甲方应在接到通知后____日内采取措施予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金数额和赔偿损失范围按照本合同约定的比例和金额计算。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等