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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押融资协议格式典范版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1房产抵押融资协议
1.2甲方（抵押人）
1.3乙方（贷款人）
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9抵押权
1.10违约
第二条协议主体
2.1甲方为房产的所有者或合法使用权人，愿意将房产抵押给乙方作为融资的担保。
2.2乙方为向甲方提供贷款的金融机构。
第三条抵押物的描述
3.1甲方同意将位于【具体地址】的房产作为抵押物。
3.2抵押物的详细描述如下：
房产证号：【房产证号】
面积：【面积】平方米
所有权人：【所有权人姓名】
第四条贷款金额与用途
4.1乙方同意向甲方提供【贷款金额】元的贷款。
4.2甲方应确保贷款用于【具体用途】，并按乙方要求提供贷款使用情况的证明。
第五条贷款期限
5.1贷款期限为【贷款期限】年。
5.2贷款起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。
第六条利率
6.1贷款年利率为【年利率】。
6.2利率不得高于国家规定的上限。
第七条还款方式
7.1甲方应按【还款方式】定期还款。
7.2甲方未按时还款的，乙方有权采取包括但不限于提高利率、罚息等措施。
第八条抵押权的设立与行使
8.1甲方将抵押物的所有权转至乙方名下，作为偿还贷款本息的担保。
8.2甲方未按期还款的，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置，以偿还贷款。
第九条违约责任
9.1甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。
9.2甲方未按时还款的，应承担违约责任。
第十条合同的变更与终止
10.1合同的变更需经甲乙双方协商一致。
10.2合同终止的条件如下：
甲方按期还清贷款本息；
双方协商一致解除合同。
第十一条争议解决
11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效
12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条附加条款
13.1本合同附加条款如下：【附加条款内容】
第十四条其他约定
14.1甲乙双方关于本合同的口头约定均无效。
14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1
房产抵押融资协议：本协议是甲方（抵押人）与乙方（贷款人）之间就甲方将其名下的房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜达成的协议。
1.2甲方（抵押人）：指具有完全民事行为能力的房产所有者或合法使用权人，以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款。
1.3乙方（贷款人）：指根据本协议向甲方提供贷款的金融机构。
1.4抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为抵押权的财产。
1.5贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。
1.6贷款期限：指贷款的起始日至结束日的期限。
1.7利率：指贷款的年利率。
1.8还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式。
1.9抵押权：指乙方依据本协议对抵押物拥有的优先受偿权。
第二条协议主体
2.1甲方为房产的所有者或合法使用权人，愿意将房产抵押给乙方作为融资的担保。
2.2乙方为向甲方提供贷款的金融机构。
第三条抵押物的描述
3.1甲方同意将位于【具体地址】的房产作为抵押物。
3.2抵押物的详细描述如下：
房产证号：【房产证号】
面积：【面积】平方米
所有权人：【所有权人姓名】
第四条贷款金额与用途
4.1乙方同意向甲方提供【贷款金额】元的贷款。
4.2甲方应确保贷款用于【具体用途】，并按乙方要求提供贷款使用情况的证明。
第五条贷款期限
5.1贷款期限为【贷款期限】年。
5.2贷款起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。
第六条利率
6.1贷款年利率为【年利率】。
6.2利率不得高于国家规定的上限。
第七条还款方式
7.1甲方应按【还款方式】定期还款。
7.2甲方未按时还款的，乙方有权采取包括但不限于提高利率、罚息等措施。
第八条抵押权的设立与行使
8.1甲方将抵押物的所有权转至乙方名下，作为偿还贷款本息的担保。
8.2甲方未按期还款的，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置，以偿还贷款。
第九条违约责任
9.1甲方未按约定用途使用贷款的，应承担
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