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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产代理业务协议2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.代理房产范围与条件

1.1代理房产的描述

1.2代理房产的所有权证明

1.3代理房产的共有情况

2.代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

2.3代理期限的延长与终止

3.代理业务内容

3.1代理销售或租赁

3.2代理推广与宣传

3.3代理谈判与签约

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用的支付时间

4.3代理费用的支付方式

5.代理权利与义务

5.1代理人的权利

5.2代理人的义务

5.3委托人的权利与义务

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

6.3赔偿金额的计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密责任的履行

9.3保密期限的规定

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

11.其他约定

11.1房产交易过程中的税费承担

11.2房产交易过程中的手续办理

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3代理委托书

13.签字盖章页

13.1委托人签字

13.2代理人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与有效期

14.1合同的生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条：代理房产范围与条件

1.1代理房产的描述

代理人同意代理的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。房产现状【现状描述】。

1.2代理房产的所有权证明

代理人应保证其代理的房产具有合法的所有权或处置权，并应向委托人提供房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

1.3代理房产的共有情况

如代理房产为共有财产，代理人应提供共有人的同意出售或出租的书面证明。如共有人在销售或租赁过程中提出异议，代理人应负责协调解决。

第二条：代理期限

2.1代理开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为【代理开始日期】。

2.2代理结束日期

代理结束日期为【代理结束日期】。如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

2.3代理期限的延长与终止

如委托人在代理期限内要求终止代理，应提前【提前通知天数】书面通知代理人。代理人在收到终止通知后【终止处理时间】内完成房产的销售或租赁，否则委托人有权解除合同。

第三条：代理业务内容

3.1代理销售或租赁

代理人应按照委托人的要求，代理销售或租赁房产，并尽力提高房产的销售或租赁价格。

3.2代理推广与宣传

代理人应采取适当的推广与宣传措施，以提高房产的知名度和吸引力。

3.3代理谈判与签约

代理人应代表委托人与购房或租房者进行谈判，并签订房产买卖或租赁合同。

第四条：代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

代理费用为房产成交价的【百分比】作为报酬。如房产在代理期限内未能成交或租赁，代理人不得要求支付代理费用。

4.2代理费用的支付时间

代理费用在房产成交或租赁后【支付时间】内支付。

4.3代理费用的支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

第五条：代理权利与义务

5.1代理人的权利

代理人享有按约定获得代理费用的权利，并有权要求委托人提供必要的协助和支持。

5.2代理人的义务

代理人应诚实、信用地履行代理职责，维护委托人的合法权益，并保密委托人的个人信息和房产信息。

5.3委托人的权利与义务

委托人有权要求代理人按约定履行代理职责，提供必要的资料和信息，并按约定支付代理费用。

第六条：违约责任与赔偿

6.1违约行为的界定

一方违反合同约定，导致