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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖交易法律公证保障合同一

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

第三条房屋买卖合同的签订与生效

3.1签订条件

3.2生效条件

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1价格

4.2支付方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋买卖合同的终止与失效

9.1终止条件

9.2失效条件

第十条房屋买卖合同的继承与转让

10.1继承

10.2转让

第十一条房屋买卖合同的法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条房屋买卖合同的附件及补充协议

12.1附件

12.2补充协议

第十三条房屋买卖合同的签字盖章

13.1签字

13.2盖章

第十四条房屋买卖合同的生效日期及有效期限

14.1生效日期

14.2有效期限

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（卖方）愿意出售房屋，乙方（买方）愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，所签订的关于房屋买卖的权利义务关系的协议。

1.2范围

本合同所涉及的房屋范围包括：房屋所有权、土地使用权、附属设施及装饰装修等。

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1甲方应保证其对出售房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等权利限制。

2.1.2甲方应按照约定的价格，将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。

2.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.1.4甲方应保证房屋质量，按照约定承担保修责任。

2.2买方的权利与义务

2.2.1乙方应按照约定的价格，向甲方支付房屋购买款。

2.2.2乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的日常维护和保养责任。

2.2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.2.4乙方应按照约定时间支付购买款，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。

第三条房屋买卖合同的签订与生效

3.1签订条件

本合同自甲方和乙方签字或者盖章之日起成立，自双方均履行完毕合同约定的义务之日起生效。

3.2生效条件

3.2.1双方达成一致，签订书面合同；

3.2.2甲方将房屋所有权及土地使用权转移给乙方；

3.2.3双方办理完毕房屋过户手续。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1价格

双方约定房屋买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）；

4.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余购房款人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【】年【】月【】日。

5.2过户手续

双方应自本合同签订之日起【】日内，共同前往房产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由【】承担。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

6.2保修期限

自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为【】年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；

8.2.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权要求解除合同。

第九条房屋买卖合同的终止与失效

9.1终止条件

9.1.1双方履行完毕合同约定的义务；

9.1.2双方协商一致终止合同；

9.1.3依法应当终止的其他情形。

9.2失效条件

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方解除合同；

9.2.3依法应当失效的其他情形。

第十条房屋买卖合同的继承与转让

10.1