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民法典不定期物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（业主）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费。

2.甲方有权要求乙方遵守小区内的规章制度。

3.甲方有义务为乙方提供物业服务，包括物业管理、维护、保养等。

4.甲方有义务对小区内的环境进行清洁、整理，确保小区整洁、有序。

5.甲方有义务对小区内的绿化进行养护，确保绿化良好。

6.甲方有义务协助乙方处理物业服务中遇到的问题。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业服务。

2.乙方有权对物业服务提出合理的建议和意见。

3.乙方有义务按照合同约定支付物业服务费。

4.乙方有义务遵守小区内的规章制度。

5.乙方有义务保护小区内的环境卫生，不乱扔垃圾。

6.乙方有义务爱护小区内的绿化，不破坏绿化环境。

二、物业服务合同的具体条款

1.物业服务期限：本合同的物业服务期限为不定期，自合同签订之日起生效。

2.物业服务费用：乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。

3.物业服务内容：甲方应提供物业管理、维护、保养等服务，确保小区的正常运行和使用。

4.物业服务标准：甲方应制定合理的工作流程和标准，确保物业服务质量。

5.违约责任：如乙方未按照合同约定支付物业服务费或违反小区内的规章制度，应承担相应的违约责任。

6.合同终止：本合同的终止需双方协商同意，任何一方不得擅自终止合同。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业服务事宜达成如下不定期物业服务合同：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：住宅/商业/工业（根据实际情况填写）

服务面积：具体服务面积根据物业实际情况确定。

二、服务内容

1.物业服务企业应提供的服务内容

（1）综合管理服务。

（2）公共设施设备维护管理。

（3）公共环境卫生维护。

（4）绿化养护。

（5）秩序维护。

（6）其他约定服务。

2.业主/物业使用人应配合的服务事项

（1）遵守物业管理规定。

（2）按时缴纳物业服务费用。

（3）协助物业服务企业开展各项工作。

（4）其他需配合的事项。

三、服务期限

本合同为不定期物业服务合同，自合同签订之日起生效，终止日期按双方约定执行。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.缴费方式：按月/季/年缴纳，具体缴费周期双方约定。

3.缴费时间：约定每月/季/年的具体缴费时间。

4.违约责任：如业主/物业使用人未按约定时间缴纳物业服务费用，应按约定支付违约金。

五、服务质量与标准

1.物业服务企业应按照相关法规和标准提供服务，确保服务质量。

2.双方可约定具体的服务质量和标准，以及未达到标准的违约责任。

六、双方权利义务

1.物业服务企业的权利义务。

2.业主/物业使用人的权利义务。

3.双方其他约定的权利义务。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。

2.合同解除的条件和程序。

八、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

2.具体约定违约情形和违约责任。

九、争议解决

1.双