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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁新承租人合同细则版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险费用支付

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

8.合同终止

8.1提前终止

8.2违约终止

8.3终止后事宜处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3附件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3

房屋设施：房屋内主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及家具、电器等日常用品。具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款：如承租人选择续租，出租人享有优先续租权。出租人在收到承租人续租通知后一个月内未提出异议的，视为同意续租，并按照新的租赁期限重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金标准根据市场行情进行调整，具体调整事宜双方协商确定。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前一周内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如承租人选择续租，租金标准根据市场行情进行调整，具体调整事宜双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元，用于保证承租人履行本合同约定义务。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：承租人如有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及处理：承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。如房屋发生意外损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交予承租人。

6.3保险费用支付：保险费用包含在租金内，由承租人支付。

7.房屋转租

7.1

转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知：承租人应在转租合同签订后一周内将转租合同副本交予出租人。

7.3转租租金分配：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除转租期间应支付给出租人的租金。

8.合同终止

8.1提前终止：双方同意，除非合同约定或法律允许，否则任何一方不得提前终止本合同。

8.2违约终止：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。违约方应承担违约