房屋租赁续约具体合同：2024法律条款解析版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁续约具体合同：2024法律条款解析版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔范围

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋交接

11.2房屋退还

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1每月租金：_______元人民币

2.1.2租金调整机制：_______（如有）

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应以_______（现金、转账、等）方式，于每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在租赁开始日支付首月租金。

2.3.2后续租金支付时间为每月的_______日前。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在租赁开始日支付押金，押金金额为_______元人民币。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁结束后，出租方应在确认房屋及设施完好无损后_______个工作日内退还承租方押金。

3.2.2如房屋或设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅限于_______（用途）使用房屋。

4.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行。

4.2.2承租方负责日常的房屋维护、清洁和家具家电的合理使用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及设施的维修保养。

5.1.2承租方负责日常使用中的小修小补。

5.2维修保养时间及方式

5.2.1出租方应在接到维修请求后的_______个工作日内响应并处理。

5.2.2保养时间及方式由双方协商确定，并提前通知对方。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.1.2保险费用包含在租金内。

6.2保险理赔范围

6.2.1保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。

6.2.2具体理赔范围和条款以保险合同为准。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未能按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租方提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金为_______月租金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任。

8.2.2如承租方提前解除合同，应支付出租方违约金，违约金为_______月租金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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