2024年度湖北省初级经济师之初级建筑与房地产经济模考预测题库.pdf

2024年度湖北省初级经济师之初级建筑与房地产经济模考

预测题库（夺冠系列）

一单选题共（80题）

1、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

【答案】C

2、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房.统称为（）.

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房

答【案】D

3、（）是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】A

4、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为（）。

A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营

【答案】B

5、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305

【答案】D

6、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2符合质量要求。

A.8小时

B.要求工作时间

C.实际匚作时间

D.平均工作时间

【答案】A

7、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积

为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住

建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】C

8、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】A

9、某些非营利民用建筑项目中宜用货币衡量的无形效果，应采用0方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】D

10、国家依法征收动产的前提是为了（）的需要,

A.特定群体利益

B.地方经济发展

C.公共利益

D.政府

【答案】C

11、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合司。

合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，

每层加钢筋混凝上圈梁；大学可预付工程款合（同价款的10%）江程费用于验收合格后一

次付清；交付使用后如果在6个月内发生严重质量问题由承包人负责修复等。一年后,

学生公寓楼如期完成在大学和建筑公司共同进行竣工验收时大学发现工程3〜5层的

内承重墙墙体裂舞较多要求建筑公司修复后再验收建筑公司认为不影响使用而拒绝修

复。因为很多新生急于入住大学接收了公寓楼。在使用了8个月后公寓楼的5层内承

重墙倒塌致1人死亡3人受伤其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,

并修复倒塌的匚程建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿.

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任而由受害者承担全部责任

【答案】A

12、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（）

0

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从