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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖代理协议通用范本2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（代理人）

1.3商品房

1.4成交价

1.5代理费用

第二条代理权限

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限的变更和终止

第三条商品房的销售

3.1商品房的介绍

3.2商品房的展示

3.3商品房的推广

第四条成交价的确定

4.1商品房的定价

4.2折扣和优惠

4.3成交价的调整

第五条代理费用的支付

5.1代理费用的计算

5.2代理费用的支付时间

5.3代理费用的支付方式

第六条甲方的义务

6.1提供商品房的相关资料

6.2保证商品房的质量

6.3协助办理产权过户手续

第七条乙方的义务

7.1积极推广商品房

7.2维护甲方的合法权益

7.3及时报告销售情况

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条法律适用和解释

12.1适用法律

12.2合同的解释

第十三条其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的附件

13.3合同的修订

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：甲方是指依法拥有商品房所有权并有权进行销售的法人或其他组织。

1.2乙方（代理人）：乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托代理销售商品房的法人或其他组织。

1.3商品房：指甲方拥有所有权并计划进行销售的房屋，包括房屋及其附属设施和配套设备。

1.4成交价：指买方最终购买商品房所支付的价格，包括房款及相关税费。

1.5代理费用：指乙方为甲方代理销售商品房而应得的报酬，包括佣金和相关费用。

第二条代理权限

2.1代理范围：乙方在甲方授权的范围内，有权进行商品房的销售活动，包括推广、展示和洽谈。

2.2代理期限：本合同代理期限自双方签订之日起至商品房销售完毕之日止。

2.3代理权限的变更和终止：如甲方需变更或终止乙方的代理权限，应提前书面通知乙方，并按照双方协商一致的方式处理。

第三条商品房的销售

3.1商品房的介绍：甲方应向乙方提供商品房的详细资料，包括房屋的位置、面积、户型、配套设施等。

3.2商品房的展示：甲方应协助乙方进行商品房的展示活动，提供必要的场地和设施。

3.3商品房的推广：乙方应采取合理的推广措施，通过各种渠道宣传和推广商品房，吸引潜在买家。

第四条成交价的确定

4.1商品房的定价：甲方应根据市场情况和商品房的实际情况确定商品房的销售价格。

4.2

折扣和优惠：甲方可以根据销售策略和市场情况给予乙方折扣和优惠。

4.3成交价的调整：如因市场变化或其他原因需要调整成交价，甲方应与乙方协商一致，并书面确认。

第五条代理费用的支付

5.1代理费用的计算：代理费用根据实际销售额的百分比计算，具体比例双方约定。

5.2代理费用的支付时间：甲方应在每个月的第一个工作日内支付乙方上一月的代理费用。

5.3代理费用的支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付代理费用。

第六条甲方的义务

6.1提供商品房的相关资料：甲方应提供商品房的产权证明、规划许可证等相关资料。

6.2保证商品房的质量：甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准和规定。

6.3协助办理产权过户手续：甲方应协助乙方和买方办理商品房产权过户手续。

第七条乙方的义务

7.1积极推广商品房：乙方应全力以赴进行商品房的推广工作，努力提高销售额。

7.2维护甲方的合法权益：乙方应保护甲方的合法权益，不得进行任何损害甲方利益的行为。

7.3及时报告销售情况：乙方应定期向甲方报告商品房的销售情况，并及时通知甲方有关买家的意向和需求。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方约定。

8.2乙方违约：如乙方未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方约定。

8.3违约赔偿方式：违约方应按照对方实际损失的金额进行赔