城市地铁枢纽用地租赁协议2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市地铁枢纽用地租赁协议2024一

本合同目录一览

第一条租赁用地范围与面积

1.1用地位置

1.2用地面积

1.3用地界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1允许使用的类型

4.2禁止使用的类型

4.3使用要求与标准

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修保养费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后果

第十一条特殊条款

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3税收政策

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条附加条款

13.1附件名称

13.2附件效力

13.3其他约定

第十四条合同的生效、终止与废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁用地范围与面积

1.1用地位置：地铁枢纽用地位于城市中心区域，具体地址为街道号，东至路，南至路，西至路，北至路。

1.2用地面积：租赁用地总面积为平方米，具体范围以《用地范围图》为准。

1.3用地界限：用地界限以《用地范围图》标明的边界为准，如有争议，双方应协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元/平方米，总面积为平方米，每月租金总额为元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前天内支付当季租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1允许使用的类型：承租人不得将租赁用地用于法律法规禁止或限制的项目，以及有毒、有害、危险品的生产、储存和经营等活动。

4.3使用要求与标准：承租人应按照法律法规和城市规划的要求合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质、结构和外观，并确保用地安全、卫生、环保。

第五条维修与保养

5.1出租人责任：出租人应保证租赁用地及附属设施的安全、卫生和正常使用，负责维修、养护和管理用地内的公共设施。

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁用地及附属设施，并负责用地内自有设施的维修、养护和管理。

（1）公共设施的维修保养费用由出租人承担；

（2）承租人自有设施的维修保养费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险：承租人应为其在租赁用地内的人员和财产购买保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

6.2出租人保险：出租人应为其在租赁用地内的财产购买保险，并将其保险单副本交给承租人备案。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供租赁用地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.3违约赔偿方式：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3变更与解除的程序：合同