城乡自建房屋买卖合同7篇.docx

城乡自建房屋买卖合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#房屋基本情况：

房屋位于城乡结合部，具体地址为XX市XX区XX路XX号。房屋类型为自建住宅，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，装修情况为XX。附属设施包括XX、XX、XX等。

#买卖条款：

1.成交价格：双方协商确定房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修等所有费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

-一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在XX个月内分期支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.交付时间：甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

#违约责任：

1.甲方违约：如甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未能按照合同约定履行相关义务，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合约。

2.乙方违约：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合约。

#其他条款：

1.税费承担：买卖房屋的税费由乙方承担。甲方在交付房屋前，需结清所有与房屋相关的税费。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施（包括家具、家电等）随房屋一并转让给乙方。双方需共同确认附属设施的数量和状况，并在交接时办理相关移交手续。

3.装修处理：房屋现有的装修状况由乙方继承。如乙方需要对房屋进行装修，需自行承担相关费用和责任。甲方需确保房屋的结构安全，并提供必要的支持和协助。

4.争议解决：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

#甲方签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

#乙方签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，为甲方自建房屋，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2.房屋类型为XX层XX室XX厅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋布局合理，采光通风良好，具备居住条件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择一次性付款方式支付房款。具体支付时间为合同签订之日起XX个工作日内，乙方将全部房款支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方保证在交付房屋前已经完成了房屋内部的装修工程，包括墙面涂料、地板铺设、厨房和卫生间的基本设施等。具体装修情况详见附件《装修情况说明》。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的装修情况，并在入住后承担房屋的维护和保养义务。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与描述不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何