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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产经纪居间协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条居间服务的范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条居间费用

4.1费用的计算

4.2费用的支付

第五条居间成功的标准

5.1成功标准

5.2成功时间的确定

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条一般条款

10.1通知与送达

10.2法律适用

10.3合同的完整性与修改

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

第十二条合同的签署与份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数与保存

第十三条甲方声明与保证

13.1声明与保证的内容

13.2声明与保证的有效性

第十四条乙方声明与保证

14.1声明与保证的内容

14.2声明与保证的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

1.1.1“本合同”指的是甲乙双方就商业地产经纪居间服务所达成的协议，包括及所有附件。

1.1.2“双方”或“双方当事人”指甲方和乙方。

1.1.3“甲方”指需要购买或租赁商业地产的当事人。

1.1.4“乙方”指提供商业地产经纪居间服务的机构。

1.1.5“商业地产”指甲方希望购买或租赁的用于商业用途的不动产。

1.1.6“居间服务”指乙方为甲方提供寻找合适的商业地产、协助谈判及促成交易的服务。

1.2词语解释

1.2.1“本合同所述”或“本合同规定”指本合同及所有附件所述内容。

1.2.2“工作日”指双方正常工作日的公历日期，不包括法定节假日和休息日。

1.2.3“交易日”指商业地产交易双方达成交易意向并签署相关交易文件的日期。

1.2.4“居间成功”指乙方协助甲方完成商业地产的购买或租赁交易，并按照本合同约定收取居间费用。

第二条居间服务的范围与内容

2.1乙方提供的居间服务范围包括但不限于：

2.1.1为甲方寻找合适的商业地产；

2.1.2提供市场行情咨询；

2.1.3协助甲方进行交易谈判；

2.1.4提供交易过程中所需的法律法规及政策咨询；

2.1.5协助甲方与卖方或出租方签署交易文件。

2.2乙方应提供的居间服务内容具体包括但不限于：

2.2.1对甲方需求进行详细了解并制定寻找策略；

2.2.2提供商业地产实地查看的安排与陪同；

2.2.3对交易对方进行背景调查及资质审核；

2.2.4协助甲方进行交易条件的谈判；

2.2.5协助甲方办理交易过程中的相关手续。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息及相关的背景资料。

3.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

3.1.3甲方应在交易过程中按照约定支付居间费用。

3.1.4甲方应协助乙方完成居间服务所需的各项手续。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照甲方的需求提供专业的居间服务，并尽力促成交易。

3.2.2乙方有权根据实际情况调整寻找策略。

3.2.3乙方应保守甲方提供的商业秘密及个人隐私。

3.2.4乙方应在居间服务过程中遵守相关法律法规，诚实守信，不得有欺诈行为。

第四条居间费用

4.1乙方向甲方提供的居间服务，按照促成交易的实际情况向甲方收取居间费用。

4.1.1居间费用计算方式为：交易金额的百分比。

4.1.2居间费用的支付时间为：交易日后的十个工作日内。

4.2居间费用包括但不限于乙方提供的市场调研、信息收集、谈判协助等服务成本。

4.3若居间未成功，乙方不得收取任何费用。

第五条居间成功的标准

5.1居间成功的标准为：甲方与第三方达成交易意向并签署相关交易文件。

5.2居间成功时间的确定以交易文件签署日期为准。

第六条保密条款

6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起至居间服务结束之日止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订