商铺租赁管理服务框架合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁管理服务框架合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及管理服务范围

1.1商铺描述

1.2管理服务内容

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

10.其他条款

10.1租赁押金

10.2商铺使用限制

10.3合同修改与补充

11.合同的签订与生效

11.1签订条件

11.2生效日期

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及管理服务范围

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺现状符合_______（业态）的使用要求。

1.1.3商铺的内外部设施包括_______（列举设施）。

1.2管理服务内容

1.2.1出租人应提供_______（服务内容），确保商铺的正常运营。

1.2.2出租人应负责_______（管理服务范围），包括但不限于_______（列举具体事项）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.1.2承租人应于_______年_______月_______日前搬入商铺。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应至少于租赁期届满前_______个月向出租人提出书面申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金每_______个月支付一次，支付日期为租金对应月份的_______日。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按合同约定的支付周期支付租金。

3.2.2租金支付周期不得少于一个月。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过_______（支付方式）支付租金。

3.3.2出租人应提供_______（收款账户信息）。

4.维护与维修

4.1出租人责任

4.1.1出租人应负责商铺及配套设施的维修和保养。

4.1.2出租人应确保商铺的安全设施符合_______（相关标准）。

4.2承租人责任

4.2.1承租人应负责商铺内部的装修和设施维护。

4.2.2承租人不得对商铺进行_______（列举禁止的行为）。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应购买_______（保险类型），并将出租人列为共同受益人。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险购买

5.2.1承租人应于租赁开始前_______个月内购买保险。

5.2.2保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期。

6.变更与终止

6.1变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

6.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1合同终止的条件如下：

6.2.1.1租赁期满，承租人未提出续租申请；

6.2.1.2承租人提前解约；

6.2.1.3出租人因法律法规或政策原因要求终止合同；

6.2.1.4法律、法规规定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1出租人违约

7.1.1出租人未按约定提供商铺或服务的，应承担相应的违约责任。

7.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

7.2承租人违约

7.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

7.2.2承租人未按约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2如协商不成，双方应于争议发生之