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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条使用及经营范围

7.1物业使用范围

7.2经营范围限制

第八条出租人权利与义务

8.1出租人权利

8.2出租人义务

第九条承租人权利与义务

9.1承租人权利

9.2承租人义务

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点及适用法律

第十四条其他条款

14.1合同的成立与生效

14.2合同的附件及补充协议

14.3通知与送达

14.4合同的解除与终止

14.5双方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场等。

1.1.2物业现状符合【行业标准】或【具体描述】。

1.1.3物业用途为【商业用途】或【其他用途】。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积总计为【具体面积】平方米，具体分布见附件【附件1：租赁面积分布图】。

1.2.2租赁面积如需调整，双方应签订书面补充协议。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1

租赁期限为【租赁开始日期】起算，至【具体日期】止。

2.2.2如租赁期限需延长，双方应提前【具体天数】书面协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金标准为【每平方米月租金金额】。

3.1.2租金总额为【总租金金额】。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为【每月】一次。

3.2.2承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金【具体金额】。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后【具体天数】内退还押金。

4.2.2押金退还方式为【银行转账】或【现金】。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维护保养。

5.1.2出租人应保证物业设施设备正常运行，如出现故障，应及时修复。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责租赁物内部装修及设施的维护保养。

5.2.2承租人因使用不当导致设施设备损坏的，承担修复费用。

5.3维修费用承担

5.3.1物业公共区域及设施设备的维修费用由出租人承担。

5.3.2租赁物内部及专属于承租人的设施设备的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.1.2保险金额不得低于租赁物实际价值。

6.2出租人保险责任

6.2.1出租人应依法办理物业保险，并将保险单副本提交给承租人留存。

6.2.2保险事故发生时，出租人应负责与保险公司协调处理。

第八条出租人权利与义务

8.1出租人权利

8.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。

8.1.2出租人有权要求承租人遵守法律法规及物业的管理规定。

8.1.3出租人有权在租赁期间对物业进行维修、保养和改造。

8.2出租人义务

8.2.1出租人应保证物业的基本设施设备符合租赁用途。