2025年度物流产业土地房屋租赁合同书.docx

2025年度物流产业土地房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如消防安全、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的租赁物数量如下：

租赁物1：数量为______（单位）。

租赁物2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

对于后续租赁物的交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，如发现租赁物不符合使用要求，有权要求乙方进行整改或停止使用。

有权根据实际情况调整租赁物的使用方式，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并确保租赁物处于良好状态。

为乙方使用租赁物提供必要的协助，如提供必要的生活设施、水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方同意不得转租或转借他人使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁合同约定，乙方应按月或按季度支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）支付给甲方______元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担