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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁夏银川2024年房产租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2违反用途的后果

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

5.3保险费用承担

6.房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏处理

6.2损失赔偿计算

7.房屋转租

7.1承租人转租规定

7.2出租人同意转租的条件

8.房屋抵押或出售

8.1出租人抵押或出售房屋

8.2承租人的权利和义务

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋附属设施及使用规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关产权证明

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.1.1房屋地址：宁夏银川市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅楼，层，朝向

1.1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、宽带等

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金金额：每月租金为人民币元整

1.2.2支付方式：承租人应在每月日前，将租金支付至出租人指定的银行账户

1.2.3租金支付凭证：承租人每次支付租金后，应向出租人提供相应的银行转账凭证或现金收据

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整：租金每满一年，双方可进行一次租金调整，调整幅度不超过市场价的5%

1.3.2租金调整方式：双方可协商确定新的租金金额，并在合同中进行修改

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1合同签订之日起，租赁期限为一年

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，承租人有权按照合同约定继续租赁，双方应重新签订租赁合同

2.3提前解约条款

2.3.1出租人提前解约：出租人需提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金

2.3.2承租人提前解约：承租人需提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害周围居民的生活安宁

3.2违反用途的后果

3.2.1如承租人违反本合同约定的租赁用途，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金

3.2.2承租人违反用途造成的一切后果，由承租人自行承担

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和修理，保证房屋及设施的正常使用

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电故障、管道堵塞等

4.3维修费用承担

4.3.1出租人承担租赁房屋及附属设施的大修、中修费用

4.3.2承租人承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

5.2承租人保险责任

5.2.1承租人应购买人身意外伤害保险，并将其受益人指定为出租人

5.3保险费用承担

5.3.1出租人和承租人各自承担其购买保险的费用

6.房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏处理

6.1.1房屋及附属设施因自然原因造成的损坏，双方协商解决

6.1.2房屋及附属设施因使用不当或人为损坏导致的损坏，责任方承担维修