商铺买卖标准协议 2024 年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖标准协议2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1商铺所有权证明

13.2付款凭证

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：有限公司，统一社会信用代码：，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：有限公司，统一社会信用代码：，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.3商铺定义

商铺指的是位于市区路号的商业房产，不动产权证号：，商铺用途：商业零售。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于市区路号，地处繁华商业区，交通便利。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为平方米，其中包括店铺经营面积平方米，仓储面积平方米。

2.3商铺现状

商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，具备交付条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），币种为人民币，币值为六拾万元。

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式分三期向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

第一期付款：在本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付交易价格的30%；

第二期付款：在商铺交付之日起七个工作日内，买受人支付交易价格的50%；

第三期付款：在商铺过户登记完毕之日起七个工作日内，买受人支付交易价格的20%。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

（1）商铺所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）商铺现状符合合同约定的用途；

（3）商铺相关设施设备齐全，能够正常使用。

4.2交付时间

商铺交付时间为年月日。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）保证商铺所有权及使用权归出卖人所有，无任何权属纠纷；

（2）按照约定时间交付商铺，并保证商铺现状符合合同约定的用途；

（3）提供商铺的不动产权证等相关证明材料，协助买受人办理商铺过户登记手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间支付交易价格；

（2）按照约定用途使用商铺，并保证合法经营；

（3）履行合同约定的其他义务。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条件

任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议。在解除合同的情况下，双方应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同终止条件

合同终止的情形包括：

（1）合同约定的交易目的已经实现；

（2）合同履行期限届满；