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合同模板系列自建房施工合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承包方（乙方）：

姓名：

法定代表人：

公司名称：

公司地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程按照合同要求进行施工。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工所需的各种手续。

2.承包方（乙方）

乙方应具备相应的施工资质和能力，按照国家和地方的相关标准和规范进行施工。

乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，承担因施工造成的安全和环境污染等责任。

二、工程概况

1.工程名称：[具体自建房工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：

房屋主体结构的建设，包括基础工程、框架结构、墙体砌筑等。

房屋的装饰装修工程，包括地面铺设、墙面涂刷、天花板吊顶等。

水电安装工程，包括给排水系统、电气系统的安装。

其他相关工程，如门窗安装、防水工程等。

4.工程规模：

占地面积：[具体面积]

建筑面积：[具体面积]

层数：[具体层数]

房间数量：[具体数量]

三、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.工期总日历天数：[总天数]

如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并按照相关规定进行处理。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范，以及本合同约定的质量标准。

房屋主体结构应牢固可靠，符合设计要求和抗震标准。

装饰装修工程应美观大方，工艺精细，符合相关质量标准。

水电安装工程应安全可靠，运行正常，符合相关规范要求。

2.工程验收程序

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收。

验收应由双方共同进行，包括对工程质量、工程量等方面的检查和评估。

3.工程验收标准

工程质量应符合本合同约定的质量标准和相关国家、地方标准及规范。

工程内容应与合同约定的工程内容一致，不存在遗漏或未完成的项目。

工程资料应齐全，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告等。

如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。

基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

主体结构完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

装饰装修工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

3.付款时间：

甲方应在每个付款节点完成后的[具体天数]内支付相应款项。

如甲方未按时支付款项，应按照合同约定支付违约金。

六、工程变更

1.工程变更的提出

甲方有权提出工程变更要求，应书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。

乙方如认为工程变更不合理，应在收到通知后的[具体天数]内提出书面意见。

2.工程变更的审批

工程变更应由双方共同协商确定，如涉及到设计变更，应经设计单位同意。

对于重大工程变更，应报相关部门审批。

3.工程变更的价款调整

工程变更导致工程价款增加或减少的，应按照以下原则进行调整：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方协商确定变更工程的价款。

七、工程材料与设备

1.材料与设备的供应

工程所需的材料和设备由乙方负责采购，但应符合国家和地方的相关标准和质量要求。

乙方应在采购前向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后方可采购。

2.材料与设备的检验

乙方采购的材料和设备应在进场前进行检验，检验合格后方可使用。

甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发觉不符合要求的，有权要求乙方更换。

3.材料与设备的保管

乙方应妥善保管采购的材料和设备，防止损坏、丢失或被盗。

因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失或被盗的，由乙方承担相应的责任和费用。

八、双方责任与义务

1.发包方的责任与义务

按合同约定及时支付工程款。

提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

协助乙方协调与周边居民的关系，为施工创造良好的外部环境。

及时组织工程验收。

2.承包方的