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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市房产居间销售协议通用格式版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋朝向

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋产权年限

1.2.3房屋产权性质

1.2.4房屋是否有抵押

1.2.5房屋是否有租赁

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1寻找购房客户

2.1.2提供房产咨询

2.1.3协助双方谈判

2.1.4协助办理贷款手续

2.1.5协助办理过户手续

2.2居间服务方式

2.2.1网络推广

2.2.2线下推广

2.2.3个人推荐

3.居间服务费用

3.1居间服务费用标准

3.1.1服务费用计算方式

3.1.2服务费用支付时间

3.1.3服务费用支付方式

3.2居间服务费用退还

3.2.1退还条件

3.2.2退还方式

3.2.3退还时间

4.双方权利义务

4.1房地产经纪公司的权利义务

4.1.1提供真实房源信息

4.1.2维护房屋交易安全

4.1.3保密客户信息

4.1.4按照约定提供服务

4.2购房者的权利义务

4.2.1如实提供个人信息

4.2.2按时支付服务费用

4.2.3配合居间服务过程

4.2.4遵守房屋交易规定

4.3房屋出售者的权利义务

4.3.1提供真实房源信息

4.3.2配合居间服务过程

4.3.3遵守房屋交易规定

4.3.4按时支付服务费用

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿金额计算

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同终止

8.其他约定

8.1保密协议

8.2知识产权保护

8.3法律法规规定的其他事项

9.合同的份数

9.1双方各执一份

9.2备案一份

10.附加条款

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同双方签字盖章

14.附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.1.5房屋朝向：南北通透

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋产权年限：该房屋产权为年

1.2.3房屋产权性质：住宅

1.2.4房屋是否有抵押：无抵押

1.2.5房屋是否有租赁：无租赁

第二条居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1寻找购房客户：房地产经纪公司应尽最大努力寻找符合条件的购房客户

2.1.2提供房产咨询：为购房客户提供专业的房产咨询服务

2.1.3协助双方谈判：协助房屋买卖双方进行价格、付款方式、过户时间等条款的谈判

2.1.4协助办理贷款手续：协助购房者办理各类房贷手续

2.1.5协助办理过户手续：协助购房者办理房屋过户手续

2.2居间服务方式

2.2.1网络推广：通过公司网站、第三方房产平台等网络渠道发布房源信息

2.2.2线下推广：通过门店、户外广告、宣传单等方式进行线下推广

2.2.3个人推荐：通过公司员工、合作伙伴等个人关系推荐购房客户

第三条居间服务费用

3.1居间服务费用标准

3.1.1

服务费用计算方式：居间服务费用为房屋成交总价的百分之二

3.1.2服务费用支付时间：购房者与出售者签订房屋买卖合同后三个工作日内

3.1.3服务费用支付方式：通过银行转账的方式支付

3.2居间服务费用退还

3.2.1退还条件：未成功找到购房客户或购房者取消购房意向

3.2.2退还方式：扣除已发生费用后，余款退还给购房者

3.2.3退还时间：确认退还条件后五个工作日内

第四条双方权利义务

4.1房地产经纪公司的权利义务

4.1.1提供真实房源信息：保证房源信息的真实性、准确性和完整性

4.1.2维护房屋交易安全：确保房屋交易过程的安全性，防范交易风险

4.1.3保密客户信息：对购房者的个人信息进行严格保密，不得泄露给第三方

4.1.4按照约定提供服务：按照合同约定，全面履行居间服务职责

4.2购房者的权利义务

4.2.1如实提供个人信