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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
包含2024年度研发计划的工厂土地租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地的使用范围
4.1允许使用的项目
4.2禁止使用的项目
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的承担
第七条税费承担
7.1出租人的税费责任
7.2承租人的税费责任
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条合同的转让
11.1转让的条件
11.2转让的通知
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的日期
第十三条通知条款
13.1通知的方式
13.2通知的期限
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
本合同租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体位置详见附件一。
1.2土地面积
1.3土地使用性质
租赁土地的使用性质为工业用地，租赁土地上的建筑物和其他设施必须符合当地土地使用规划和相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他设施完好无损地归还给出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），payableannuallyinadvance.
3.2租金支付周期
租金每年支付一次，每年的支付日期为本年度的开始日期。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。
第四条租赁土地的使用范围
4.1允许使用的项目
承租人可在租赁土地上进行与2024年度研发计划相关的生产、研发、办公等活动，以及进行土地及设施的维护、保养和改善。
4.2禁止使用的项目
承租人不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动，包括但不限于非法生产、储存、销售危险物品、污染环境等。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁土地及土地上的一般性设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对其专用的设施、设备进行日常维护和保养，并确保其安全、正常运行。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应按合同约定对租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他设施进行保险，并将保险单副本提交给出租人备案。
6.2保险费用的承担
承租人应承担办理上述保险所需支付的保险费用。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未按合同约定提供租赁土地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未按合同约定支付租金、使用土地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为中华人民共和国省市县（区）街道号。
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
任何一方提出合同变更要求时，均应向对方发出书面通知，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
10.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
第十一条合同的转让
11.1转让的条件
任何一方欲转让合同权利或义务的，需提前三个月书面通知对方，并经对方书面同意。
11.2转让的通知
转让合同权利或义务的，应向对方发出书面通知，并提交相关转让文件。
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同生效的日期
本合同自2024年1月1日起生效。
第十
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