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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议精选版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保管责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

第九条租赁双方的权益保障

9.1租赁双方的权益保障措施

第十条租赁物的维修与改造

10.1维修责任

10.2改造条件

第十一条租赁物的转租

11.1转租的条件

11.2转租的禁止行为

第十二条租赁物的转让

12.1转让的条件

12.2转让的通知

第十三条租赁物的拆除与恢复

13.1拆除条件

13.2恢复责任

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型，如商场、办公楼等】的商业地产，总建筑面积约为【填写面积】。

1.2租赁物的使用目的

租赁方同意按照约定的用途使用租赁物，即【填写具体使用目的，如开设零售店铺、办公等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如月、季度】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

4.2租赁物的保管责任

租赁方应对租赁物内的财产进行妥善保管，防止损失或被盗。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

租赁方应自行购买保险，对租赁物及租赁物内的财产进行保险，并承担保险费用。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担，具体金额按照保险公司的保费报价计算。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

在租赁期限内，若租赁方需要变更租赁物的使用目的或面积，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2解除条件

在租赁期限内，租赁方如遇不可抗力等因素导致无法继续租赁，可以与甲方协商解除合同。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方如违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照合同条款和法律法规的规定执行。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条租赁双方的权益保障

9.1租赁双方的权益保障措施

租赁双方应遵守合同条款，尊重对方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或干涉对方的正常经营活动。

第十条租赁物的维修与改造

10.1维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修和公共区域的一般性维修。租赁方负责租赁物内部的日常维修和保养。

10.2改造条件

租赁方如需对租赁物进行改造，应提前【填写提前通知时间】书面申请甲方，并经甲方同意。改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第十一条租赁物的转租

11.1转租的条件

租赁方需转租租赁物时，应事先征得甲方的书面同意。转租不得改变租赁物的使用目的，且转租期限不得超出原租赁期限。

11.2转租的禁止行为

租赁方不得将租赁物转租给第三方从事违法活动或可能导致租赁物价值降低的行为。

第十二条租赁物的转让

12.1转让的条件

租赁方如需转让租赁权，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。转让不得改变租赁物的使用目的。

12.2转让的通知

租赁方应在转让完成后【填写通知时间】内书面通知甲方。转让后的租赁合同继续有效，新租赁方应承担原租赁方的权利和义务。

第十三条租赁物的拆除与恢复

13.1拆除条件

租赁期满或合同提前解除时，租赁方应按照合同约定将租赁物恢复至初始状态，并移交给甲方。

13.2恢复责任

租赁方未按照约定恢复租赁物的，甲方有权自行恢复，费用由租赁方承担。

第十四