地产开发用地买卖合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

地产开发用地买卖合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条土地使用权转让

3.1土地使用权类型

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权转让条件

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同履行期限

5.1土地交付时间

5.2办理土地使用权转移登记时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条税费承担

13.1出卖人承担的税费

13.2买受人承担的税费

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××投资集团有限公司

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

第二条土地信息

2.1土地位置：位于××省××市××区××街道，东至××路，南至××河，西至××路，北至××街道

2.2土地面积：总面积为××平方米，其中建设用地面积为××平方米，代征道路面积为××平方米，代征绿化面积为××平方米

2.3土地用途：根据《国有土地使用权出让合同》约定的用途，本合同项下的土地使用权用于房地产开发

第三条土地使用权转让

3.1土地使用权类型：根据《国有土地使用权出让合同》约定，出卖人将所持有的该地块的土地使用权全部转让给买受人

3.2土地使用权期限：土地使用权出让年限为××年，自土地使用权转移登记之日起计算

3.3土地使用权转让条件：买受人须按照本合同约定的条款支付全部土地使用权转让价款，并履行相关法律法规规定的土地使用权转移登记手续

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：土地使用权转让价格为××亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）

4.2支付方式：买受人应通过银行转账等非现金方式向出卖人支付土地使用权转让价款

4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起××个工作日内，将土地使用权转让价款支付至出卖人指定的银行账户

第五条合同履行期限

5.1土地交付时间：本合同签订后，出卖人应按照《国有土地使用权出让合同》的约定，将土地交付给买受人使用

5.2办理土地使用权转移登记时间：买受人应在本合同签订后××个月内，向土地管理部门申请办理土地使用权转移登记手续

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付土地的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付土地×日×合同总价款的万分之×

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理土地使用权转移登记的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟办理土地使用权转移登记×日×合同总价款的万分之×

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付土地使用权转让价款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付土地使用权转让价款×日×合同总价款的万分之×

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行相关法律法规规定的土地使用权转移登记手续的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行土地使用权转移登记手续×日×合同总价款的万分之×

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请调解

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需经双方