南宁高品质办公空间租赁协议样本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南宁高品质办公空间租赁协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.转租

6.1转租的条件

6.2转租的手续

6.3转租的租金分配

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1网络及通讯服务

11.2安全及卫生管理

11.3合同的保密条款

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于南宁市区路的大厦层，总面积为平方米的办公空间。办公空间内包括个办公工位、个会议室、个接待室、个茶水间等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

1.3租赁物的使用范围

承租人可在租赁期限内使用租赁物进行办公及相关商务活动。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元，作为租赁物的损坏赔偿及违约金。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3维修费用承担方式

租赁物内部的非人为损坏维修费用由出租人承担，租赁物外部的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买办公设备及人员保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险理赔程序

承租人在发生保险理赔时，应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

6.转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前个月书面通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租的手续

承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人同意转租后，承租人与转租对象签订转租协议，并报出租人备案。

6.3转租的租金分配

承租人应确保转租期间的租金不低于原租金标准，并将租金支付给出租人。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在严重影响使用的问题，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者在租赁物上设定的权利受到限制，出租人可以要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为南宁市，适用法律为中华人民共和国法律。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更

任何一方要求变更合同的内容，应书面通知对方，经对方同意后，方可变更。

10.3合同的解除

合同解除需双方协商一致，并报请有关部门批准。

11.其他约定

11.1网络及通讯服务

租赁物内提供网络及通讯服务，费用由