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个人房屋租赁协议合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前处于_____状态（如空置、有人居住等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。支付方式采用_____方式（如银行转账、现金等）。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方将房屋归还给甲方并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本协议约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供设施不全的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、协议终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁协议。如需续签，双方应重新签订新的租赁协议。

2.若一方需提前终止本协议，应提前_____个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应的费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为_____市_____区人民法院。

3.诉讼期间，双方应停止履行本协议，待法院判决后再行履行。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关人员泄露。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期租金XX元，剩余租金每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期物业