商铺租赁协议精简版（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议精简版（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期和时间

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的程序

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营活动的限制

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.商铺维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险权益的转让

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1商铺交付日期

12.2商铺返还条件

12.3商铺返还后的检查和处理

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件商铺平面图。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2承租方应在租赁期满前_______个月向出租方提出续租申请。

1.2.3若承租方未在租赁期满前提出续租申请，本合同自动终止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺的月租金为人民币_______元。

2.1.2租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应按照本合同约定的租金标准，通过银行转账的方式向出租方支付租金。

2.2.2租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

2.3租金支付日期和时间

2.3.1承租方应在每月的第一工作日之前支付租金。

2.3.2支付租金后，出租方出具相应的租金收据。

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1租金调整的条件为市场行情变化或政策调整。

3.1.2租金调整的具体标准和程序按照双方另行签订的补充协议执行。

3.2租金调整的程序

3.2.1出租方应在租金调整前_______个月通知承租方。

3.2.2承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后_______天内提出书面异议。

3.2.3双方未能就租金调整达成一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.1.1承租方租赁商铺的用途为_______。

4.2经营范围

4.2.1承租方在租赁商铺内的经营范围为_______。

4.3经营活动的限制

4.3.1承租方不得在商铺内进行违法经营活动。

4.3.2承租方不得在商铺内进行影响商铺安全的活动。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

5.1.2出租方应保证商铺的基本设施正常运行。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照约定使用和经营商铺。

5.2.2承租方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.商铺维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方应负责商铺的基本设施的维修和保养。

6.1.2承租方因经营活动导致商铺设施损坏的，承租方负责修复和维修。

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方应负责商铺内部设施的维修和保养。

6.2.2承租方应确保商铺内部设施的安全和正常使用。

6.3维修费用承担

6.3.1商铺的基本设施维修和保养费用由出租方承担。

6.3.2商铺内部设施维修和保养费用由承租方承担。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。

8.2解除