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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地交易协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地交付与过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户手续

4.3过户费用承担

5.土地使用权期限

5.1土地使用权起始日期

5.2土地使用权终止日期

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他条款

11.1土地交易税费

11.2土地抵押与担保

12.合同的签订与备案

12.1合同签订地点

12.2合同备案手续

13.附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他相关文件

14.合同的修订与补充

14.1修订方式

14.2补充协议签订

第一部分：合同如下：

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

该土地的用途为【具体用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。买方应按照约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。

1.3土地权属证明

卖方应向买方提供合法、有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。土地权属证明文件的复印件应经双方签字确认，具有同等法律效力。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

该土地的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款期限和金额，通过银行转账的方式向甲方支付土地交易价格。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将土地交易价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条土地交付与过户

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将该土地交付给乙方。

4.2土地过户手续

甲乙双方应自土地交付之日起【具体天数】内，共同办理土地过户手续。过户手续包括但不限于土地使用权转让登记、房产转让登记等。

4.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、登记费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条土地使用权期限

5.1土地使用权起始日期

该土地的使用权起始日期为本合同签订之日起【具体天数】后。

5.2土地使用权终止日期

该土地的使用权终止日期为【具体终止日期】。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）保证甲方对该土地享有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（2）按照本合同约定，办理土地交付和过户手续；

（3）按照本合同约定，办理土地使用权终止手续。

6.2乙方权利与义务

（1）按照本合同约定，支付土地交易价格；

（2）按照本合同约定，合理利用该土地，并遵守相关法律法规；

（3）按照本合同约定，办理土地过户手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【具体比例】%。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付土地的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【具体比例】%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为【具体法院名称】。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。甲乙双方经协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

10.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日