旧房局部改造装修合同范本共.docVIP

旧房局部改造装修合同范本共

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

姓名：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程质量和进度符合合同要求。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件。

2.乙方（承包方）

乙方应具备相应的施工资质和能力，保证工程质量和安全。

乙方应按照合同约定的工程内容和要求进行施工，不得擅自变更。

乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。

二、工程概况

1.工程名称：旧房局部改造装修工程

2.工程地点：

3.工程内容和范围：

对客厅、卧室进行墙面翻新。

更换卫生间的洁具和地砖。

改造厨房的橱柜和水槽。

其他局部改造项目（具体内容根据实际情况确定）。

4.工程期限：

开工日期：

竣工日期：

总工期：天

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币元（大写：元整）。

2.付款方式：

甲方将按照以下方式支付工程款：

合同签订后，支付工程总价的%作为预付款；

工程进度达到%时，支付工程总价的%；

工程竣工验收合格后，支付工程总价的%；

剩余工程总价的%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付。

3.付款时间节点：

预付款应在合同签订后的个工作日内支付。

工程进度款应在乙方提交工程进度报告后的个工作日内支付。

竣工验收款应在工程竣工验收合格后的个工作日内支付。

质量保证金应在保修期满后的个工作日内支付。

四、工程变更

1.变更的提出：

甲方有权提出工程变更要求，但应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和原因。

乙方如认为工程变更会影响工程质量、工期或增加工程费用，应在收到变更通知后的个工作日内提出书面意见。

2.变更的审批：

工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

涉及到工程费用增加或工期延长的变更，应经甲方书面确认后方可实施。

3.变更的费用调整：

工程变更导致费用增加或减少的，应按照以下原则进行调整：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

五、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方负责提供部分材料设备，具体清单见附件。

甲方应按照工程进度要求及时将材料设备运至施工现场。

乙方应在材料设备到达施工现场后的个工作日内进行验收，如发觉质量问题应及时通知甲方，甲方应负责更换或修复。

2.乙方供应材料设备：

乙方负责采购除甲方供应以外的其他材料设备，应保证材料设备的质量符合国家和行业标准。

乙方应在采购前向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后方可采购。

乙方采购的材料设备应在进入施工现场前向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。

3.材料设备的验收：

双方应共同对材料设备进行验收，验收合格后方可使用。

如发觉材料设备质量不符合要求，应及时通知对方，由责任方负责更换或修复，费用由责任方承担。

六、工程质量与验收

1.工程质量标准：

工程质量应符合国家和行业标准，以及双方约定的质量标准。

乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

2.工程验收程序：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉问题，乙方应及时整改，整改完毕后再次进行验收。

3.验收不合格的处理：

如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

整改期间所发生的费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

七、安全生产与文明施工

1.安全生产责任：

乙方应建立健全安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。

乙方应配备必要的安全防护设施和用品，对施工人员进行安全教育和培训。

如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。

2.文明施工要求：

乙方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。

乙方应合理安排施工时间，避免噪音扰民和环境污染。

乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工人员和周边居民的安全。

八、工期延误

1.工期延误的原因：

以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素；

甲方未按照合同约定提供施工条件；

工程变更；

其他非乙方原因导致的工期延误。

以