2015年重庆房地产市场年报.ppt

*4.分类产品——商业2015与2014年商业成交面积段走势2015与2014年商业成交单价段走势2015与2014年商业成交总价段走势商业产品受存量压力影响，经济型投资商铺增多，低总价占比提高。成交结构：商业产品成交面积主要集中在建面30-50㎡及250㎡以上产品；成交单价主要集中在10000元/㎡以上，但7000-9000元/㎡产品逐步增多；成交总价60万以下商品明显增多。*4.分类产品——办公2015与2014年办公成交面积段走势2015与2014年办公成交单价段走势2015与2014年办公成交总价段走势办公产品持续去库存，受开发商低价走量销售策略影响，低总价办公产品增多。成交结构：办公产品成交面积主要集中在建面200㎡及以上产品；成交单价主要集中在9000元/㎡及以上，但5000元/㎡以下低价产品增多明显；成交总价集中在200万元以上，50万以下办公产品增多。*2015重庆主城普通住宅物业成交金额TOP10重庆天地项目夺高层产品成交金额第一，金额达16.77亿元；香港置地约克郡以11.11亿元销售业绩拿下洋房成交金额第一，显示大盘优势；龙湖江与城2015年别墅备案22.68亿，彰显龙湖企业实力；4.分类产品——销售排行排名项目名称套数建筑面积建面均价金额1香港置地约克郡64410.551052911.112龙湖两江新宸3735.4895285.223俊峰香格里拉3135.7086164.914龙湖紫云台5376.7169944.695汇祥林里30005156.7767024.546华宇天宫花城3874.4897374.367保利江上明珠3224.7192474.368公园大道2753.64102283.729国瑞爱与山3534.8376583.7010北大资源博雅2613.50101163.54排名项目名称套数建筑面积建面均价金额1龙湖江与城31311.721934522.682庆隆南山高尔夫43011.061007311.143龙湖两江新宸1867.22131549.504融科橡树澜湾1053.10195976.085奥林匹克花园1304.01121504.886东原湖山樾1653.67132124.857龙湖U城2965.0193054.678金辉城902.83131003.709融创凡尔赛花园651.99158203.1410恒大照母山1021.69185323.132015重庆主城洋房物业成交金额TOP102015重庆主城别墅物业成交金额TOP10套数（套）、建筑面积（万方）、建面均价（元/㎡）、金额（亿元）数据来源：备案数据排名项目名称套数建筑面积建面均价金额1重庆天地150219.50860016.772金融街融景城197022.62724216.383恒大照母山139912.61846610.684紫御江山102211.7282809.705香港置地约克郡117512.3176899.476寰宇天下5037.67122329.387融汇半岛196917.4952289.158金辉城119512.1373658.939星耀天地5006.43135138.6910金科天宸205117.5249528.67*排名项目名称套数建筑面积建面均价金额1SFC协信中心64412.571522119.142协信总部城44612.22992212.123重庆天地316.53108987.114珠江太阳城2233.60165355.965拓新时代10827.3261814.536鲁能星城11147.0164114.497力帆中心511.39237643.318重庆国金中心811.54196163.02