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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：房屋买卖价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3权利声明
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他重要文件
第十二条：签署日期
第十三条：签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字（如有）
第十四条：合同正本与副本
14.1正本数量及保管方
14.2副本数量及分发方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司
1.1.2出卖人地址：市区路号
1.1.3出卖人法人代表：X
1.1.4出卖人联系电话：
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：X
1.2.2买受人地址：市区路号
1.2.3买受人身份证号：X
1.2.4买受人联系电话：
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落：市区路号
2.2房屋结构：住宅
2.3房屋面积：平方米
2.4房屋所有权证号：
第三条：房屋买卖价格
3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）
3.2付款方式：
3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。
3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内
3.3.2首付款支付时间：年月日前
3.3.3尾款支付时间：房屋所有权转移登记完成后七个工作日内
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内
4.2交付条件：
4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2.2房屋交付时，应办理相关物业、水电等交接手续。
4.3过户手续：
4.3.1买受人应按照出卖人的指引，提供相关证件和资料，配合出卖人办理房屋所有权转移登记手续。
4.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
5.1.1出卖人应保证房屋所有权及土地使用权的合法性，无任何权属纠纷。
5.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房屋。
5.1.3出卖人应保证房屋质量，按照相关法律法规承担房屋质量保修责任。
5.2买受人义务
5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。
5.2.2买受人应按照出卖人的指引，配合办理房屋所有权转移登记手续。
5.3权利声明
5.3.1买受人自房屋交付之日起，享有房屋使用权和所有权。
5.3.2买受人自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护和管理责任。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规的规定。
6.2解除条件
6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担违约责任。
第二部分：合同附件
2.1房屋所有权证复印件
2.2买卖双方身份证复印件
2.3付款凭证复印件
2.4其他重要文件
第三部分：签署日期
年月日
第四部分：签字盖章
4.1出卖人签字：____________________
4.2买受人签字：____________________
4.3见证人签字（如有）：____________________
第五部分：合同
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