工程折价抵款方案(3篇).docx

第1篇

一、方案背景

随着我国建筑行业的快速发展，工程项目在施工过程中常常会遇到各种问题，如工程质量不合格、工程进度延误、工程变更等。这些问题往往会导致工程成本增加，给建设单位带来经济损失。为了合理解决这些问题，保障双方的合法权益，本文提出一种工程折价抵款方案。

二、方案目的

1.保障建设单位合法权益，确保工程质量、进度和投资效益。

2.合理解决工程质量、进度和变更等问题，降低建设单位经济损失。

3.促进建筑行业健康发展，提高工程管理水平。

三、方案原则

1.公平、公正、公开原则：折价抵款方案应确保各方利益平衡，遵循公平、公正、公开的原则。

2.合同约定原则：折价抵款方案应依据合同约定，尊重合同条款。

3.实事求是原则：折价抵款方案应基于实际情况，客观公正地评估损失。

4.可操作性原则：折价抵款方案应具有可操作性，便于实际执行。

四、方案内容

1.工程质量折价抵款

（1）工程质量不合格的认定

工程质量不合格是指不符合国家、行业和地方有关工程质量标准的规定，存在安全隐患、使用功能不满足要求等情况。

（2）工程质量折价抵款标准

工程质量折价抵款标准应根据以下因素确定：

①不合格工程的比例和严重程度；

②不合格工程对工程整体功能的影响；

③不合格工程修复所需费用；

④合同约定和质量保证期。

（3）工程质量折价抵款程序

①建设单位提出工程质量不合格报告，并提供相关证据；

②监理单位对不合格工程进行核实，确认不合格情况；

③设计单位、施工单位和建设单位共同协商确定折价抵款方案；

④监理单位对折价抵款方案进行审核，确保方案合理；

⑤建设单位按照折价抵款方案执行，施工单位进行整改。

2.工程进度延误折价抵款

（1）工程进度延误的认定

工程进度延误是指工程实际完成进度未达到合同约定进度要求。

（2）工程进度延误折价抵款标准

工程进度延误折价抵款标准应根据以下因素确定：

①延误时间；

②延误原因；

③合同约定和工期延误赔偿标准。

（3）工程进度延误折价抵款程序

①建设单位提出工程进度延误报告，并提供相关证据；

②监理单位对延误进度进行核实，确认延误情况；

③设计单位、施工单位和建设单位共同协商确定折价抵款方案；

④监理单位对折价抵款方案进行审核，确保方案合理；

⑤建设单位按照折价抵款方案执行，施工单位加快工程进度。

3.工程变更折价抵款

（1）工程变更的认定

工程变更是指合同履行过程中，因设计、施工等原因对原设计、施工方案进行调整。

（2）工程变更折价抵款标准

工程变更折价抵款标准应根据以下因素确定：

①变更范围和内容；

②变更原因；

③变更对工程成本的影响；

④合同约定和变更处理方式。

（3）工程变更折价抵款程序

①建设单位提出工程变更申请，并提供相关资料；

②设计单位对变更申请进行审核，确认变更内容；

③施工单位对变更内容进行评估，提出变更方案；

④监理单位对变更方案进行审核，确保方案合理；

⑤建设单位按照变更方案执行，施工单位进行变更施工。

五、方案实施与监督

1.实施单位

工程折价抵款方案由建设单位、施工单位、监理单位共同实施。

2.监督单位

工程折价抵款方案的监督由当地建设主管部门负责。

3.实施程序

（1）建设单位、施工单位、监理单位共同协商确定折价抵款方案；

（2）监理单位对折价抵款方案进行审核，确保方案合理；

（3）建设单位按照折价抵款方案执行，施工单位进行整改或变更施工；

（4）监理单位对整改或变更施工进行验收，确保工程质量；

（5）建设主管部门对工程折价抵款方案实施情况进行监督。

六、总结

工程折价抵款方案是一种有效的解决工程质量、进度和变更等问题的方法。通过实施该方案，可以保障建设单位合法权益，降低经济损失，促进建筑行业健康发展。在实际操作过程中，各方应遵循方案原则，确保方案实施效果。

第2篇

一、方案背景

随着我国经济的快速发展，建筑行业规模不断扩大，工程项目日益增多。然而，在工程项目实施过程中，由于各种原因，如设计变更、材料价格上涨、施工质量问题等，导致工程成本增加，合同约定的工程款无法按期支付。为了解决这一问题，保障工程项目的顺利进行，提高资金使用效率，特制定本工程折价抵款方案。

二、方案目的

1.规范工程折价抵款行为，明确折价抵款的条件、程序和责任。

2.保障工程项目的顺利进行，降低工程成本，提高资金使用效率。

3.维护各方合法权益，促进建筑行业的健康发展。

三、方案原则

1.公平、公正、公开原则：折价抵款行为应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益。

2.依法依规原则：折价抵款行为应符合国家法律法规和相关政策规定。

3.诚信原则：各方应诚信履约，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行折价抵款。

四、方案内容

（一）折价抵款条件

1.工程项目已具备竣工验收条件，且已取得相关